De Deel 31 8256 EL Biddinghuizen De Baan

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs.

Deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met geschakelde aangebouwde ruime garage, 4 slaapkamers en zonnige vrij gelegen achtertuin staat op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Biddinghuizen. Het perceel van 228 m² grenst met de achtertuin aan een groot grasveld met speeltoestellen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Aangebouwde entree met meterkast, toegang tot de woonkamer en toegang tot de garage; straatgerichte ruime woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming en veel licht door het grote raam aan de voorzijde welke is voorzien van een rolluik; aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met raam in de zijgevel en de openslaande deuren naar het terras met aansluitend de keuken in hoekopstelling met kunststof werkblad, spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten. In de tussenhal bevindt zich de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trap naar de verdiepingen. Zowel via de deur in de keuken als de openslaande terrasdeuren bij de eethoek kom je in de zonnige achtertuin welke op het zuidoosten is gelegen met aan de achterzijde pergola zonwering welke elektrisch bedienbaar is. De tuin is fraai aangelegd met gazon, sierbestrating, moestuin, waterornament en achterom naar het grasveld met speeltoestellen voor de kinderen. De aangebouwde garage is via de hal van binnendoor bereikbaar, heeft een stalen kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. De oprit heeft de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer; ruime hoofdslaapkamer en 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De nieuwe moderne badkamer (2021) heeft een gevelraam, ligbad, douchehoek met regen- en handdouche, 2e hangende closet, design radiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel uitgevoerd in een grijze kleurstelling. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, opstelling CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een vaste kastenwand. Ruime 4e slaapkamer met dakraam, twee gevelkozijnen, vloerbedekking en opbouwspots. Tevens heeft deze ruime kamer een vaste kasten wand en knieschotten voor extra bergruimte.

Kortom een heerlijke woning. Aan de voorzijde een privacy biedende tuin en aan de achterzijde grenzend aan een prachtige speelplek en openbaar groen. Daarnaast is de woning gelegen nabij winkels, scholen en bushalte. Wil jij bij deze woning komen kijken? Bel ons dan voor het maken van een afspraak.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers en garage gelegen in een rustige straat in Biddinghuizen.
- Privacy biedende achtertuin, grenzend aan een grasveld met kabelbaan, speeltoestellen en veel groen.
- Verrassend ruime woning; ideaal voor gezinnen.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Nieuwe moderne badkamer (2021)!
- Het dakleer van de dakkapel is vervangen in 2022.
- Op de 1e verdieping zijn alle kozijnen voorzien van horren.
- Energielabel C.
- De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Biddinghuizen en nabij het gezondheidscentrum, basisscholen en openbaar vervoer.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.