Het Lamoen 24 8256 DN Biddinghuizen De Baan

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Deze speelse hoekwoning, gelegen aan een rustige straat met veel parkeergelegenheid, biedt vele extra’s! Dankzij de brede oprit parkeer je hier gemakkelijk meerdere auto’s op eigen terrein. En is jouw liefde voor auto’s en motoren groot? Dan ben je hier helemaal aan het juiste adres! Naast de woning tref je namelijk een royale garage waar je alle ruimte hebt om te klussen, want extra spullen, die plaats je gemakkelijk in de vrijstaande berging in de tuin. Ook binnen kom je niets te kort: een ruime woonkamer, een bijkeuken, 3 slaapkamers én een inloopkast. Bovendien tref je hier alle voorzieningen op loopafstand en ben je met de auto in een mum van tijd op de uitvalswegen naar nabijgelegen plaatsen.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de meterkast, de toegang tot de berging/bijkeuken, de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van antracietgekleurde en witte wand- en vloertegels, een staand toilet en een fonteintje. In de praktische berging/bijkeuken tref je naast opslagruimte de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte is voorzien van een plavuizenvloer en betegeling op de wanden. Bij binnenkomst in de woonkamer zie je direct hoe licht en ruim het is: hier heb je alle mogelijkheid om zelf de indeling te bepalen die jou het beste past! Kies je voor een grote hoekbank bij de houtkachel (ter overname) of creëer je liever een speelplek voor de kinderen, de keuze is helemaal aan jou. Verder is de woonkamer tuingericht en heb je middels de dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de voorzijde tref je de straatgerichte keuken, die in een hoekopstelling en in wit en grijstinten is uitgevoerd. Bovendien beschikt de keuken over inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits inductiekookplaat en een RVS-afzuigschouw. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

1e Verdieping:
Middels de trapopgang in de woonkamer bereik je de overloop op de 1e verdieping. Aansluitend tref je de badkamer, 3 slaapkamers, de vaste trapopgang naar de 2e verdieping en de inloopkast die veel leg- en hangruimte biedt. De badkamer is uitgevoerd in de kleuren wit, zwart en antraciet en is ingericht met een inloopdouche met draingoot, een zwevend toilet, een designradiator, een praktische wandkast en een wastafel met moderne waskom. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Aan de voorzijde bevinden zich de overige 2 slaapkamers. Deze beschikken beide over meerdere ramen voor een speelse lichtinval. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een vaste trap naar de entresol met slaapfunctie. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Deze ruimte geeft je de mogelijkheid om extra spullen te bergen of om gemakkelijk een logeer- of werkkamer te realiseren. De ruimte is reeds voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots en een Velux dakraam. Verder zijn er een bergkast en een separate kast aanwezig, waar zich de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit bevinden.

Tuin:
De zeer royale achtertuin is bereikbaar middels de dubbele deuren vanuit de woonkamer en biedt je, mede dankzij de ligging aan openbaar groen, veel privacy. De oostelijke ligging maakt dat je hier al vroeg op de dag de zon in de tuin hebt. Dankzij het zonnescherm en de overkapping vind je hier echter ook altijd wel een plekje in de schaduw. De overkapping is tevens voorzien van een houtkachel, waardoor je tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. Naast de overkapping is een royale houten berging gesitueerd, die voorzien is van elektra. Aangebouwd aan de woning tref je de ruime garage. Deze is van allerlei gemakken voorzien en biedt je meer dan voldoende ruimte voor een auto, de motor én een werkbank. De garage beschikt over een plavuizenvloer, elektra, een uitstortgootsteen met wateraansluiting, een urinoir, een loopdeur naar de tuin en een elektrische roldeur naar de eigen oprit. De tuin is tevens bereikbaar middels een praktische schuifdeur aan de zijkant van het perceel.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* Deze hoekwoning biedt veel privacy
* Grote oprit met plaats voor meerdere auto’s
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: Flipse Makelaardij o.g. of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!