• Verkocht

Het Gareel 10 8256 DM Biddinghuizen De Baan

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Gelegen aan de rand van Biddinghuizen ligt deze prachtige, charmante en goed onderhouden woning die door de bijzondere speelse architectuur uit einde jaren 70 een sfeervol en daardoor ook knus karakter heeft. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel van 131 m2, met een vrije ligging aan een groenstrook aan de voorzijde.

Gelegen in de wijk De Baan, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum, scholen en het gezondheidscentrum van Biddinghuizen. De A6, A27 en A28 zijn snel te bereiken. Vlakbij de Veluwe en de Randmeren.

Indeling
Entree, hal, meterkast, ingebouwde garderobe en toilet in lichte kleurstelling. Een achtertuin gerichte zithoek met veel licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is straatgericht en is voorzien van een keukenblok met lichte gemêleerd werkblad, RVS spoelbak, afzuigkap en voldoende bergruimte in de kasten en lades. Vanuit de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken parket vloer.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer in ruitpatroon is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime overloop met een vierde slaapkamer en een separate c.v. ruimte met de opstelplaats c.v.-ketel en mechanische ventilatie.

Tuin
Ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN:
* Zeer ruime tussenwoning met 4 slaapkamers
* De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
* Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom
* Voldoende openbaar parkeren
* Winkels, gezondheidscentrum, scholen in de nabijheid.
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2018 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbestclausule en een niet zelf bewoningsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN E 541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Carpe Diem Makelaardij

Bel 0321311629
Dhr. Spijkerman
Het Gareel 10
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Af en toe wat stroeve communicatie. Niet altijd accuraat met bepaalde zaken maar lost het daarna wel op. Kantoor niet altijd open en als je dus zelf een strakke planning hebt is dit soms vervelend. Maar uiteindelijk is het object, dat veel belangstelling had, prima verkocht. Het is wel de enige vrouw als zelfstandig makelaar in de omgeving en vraagt 1,65% courtage all-in. Werkt samen met een financieel adviseur en heeft n leuke woonwinkel. Dat is het proberen waard nietwaar?
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8
Reactie van Carpe Diem Makelaardij
Beste meneer Spijkerman, Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling. Wij zullen uw punten voor wat betreft de communicatie zeker meenemen! Wij zijn blij dat wij de woning met een mooi resultaat voor jullie verkocht hebben. Hartelijke groet, Carpe Diem Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.