• Verkocht

Ensahlaan 42 3723 HW Bilthoven Bilthoven Noord I

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2023
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Met plezier presenteren wij u dit BUITENGEWOON ROYALE, UITSTEKEND OP DE ZON GELEGEN (zuidwesten) 3-kamer appartement aan de bijzonder geliefde, autoluwe Ensahlaan (met een zeer royale berging én parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage)! De ligging van dit fraaie appartement is uitstekend te noemen op loopafstand van Bilthoven-centrum met NS-station, het kleine dorp aan de Bilderdijklaan, het groene Heidepark; alsmede scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. Kortom IN STIJL WONEN mét SFEER & COMFORT op een prachtige locatie!

UNIQUE SELLING POINTS
- Uitstekende ligging aan autoluwe laan met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Groen, sfeervol én centraal wonen nabij het centrum en Heidepark
- Toplocatie in de geliefde villawijk Bilthoven-Noord
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- Royaal balkon, een zeer royale berging én parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage

Wij nemen u graag mee!

Een kronkelende bocht vanaf de Bilderdijklaan (met het kleine dorp) leidt ons naar deze mooie appartementen. Vier statige complexen maken anoniem en rustig wonen op een groene locatie mogelijk. De Ensahlaan is een bijzondere plek. Een plek die steeds befaamder wordt.

Een grindpad verwelkomt ons en leidt ons naar de entree van het tweede complex. Deze is rustig gelegen temidden van het groen.

Een ruime, glazen entree (met deurbelplateau en video-intercom) geeft toegang tot de trap en lift die ons naar de eerste etage brengen.

Eerste verdieping: de ruimtelijke hal verleent toegang tot de mooie, op de zon gelegen living met een semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de L-vormige living bereikt u een royaal balkon waar u heerlijk kunt genieten van de zon aan de autoluwe laan met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een mooie, privacybestendige buitenruimte temidden van het groen! De hal bij de entree verleent eveneens toegang tot de master bedroom, alsmede de derde kamer (die zou kunnen fungeren als een mooie studeer-, logeerkamer of walk-in). De moderne badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de was- en droogmachine) completeert het geheel. Uiteraard ontbreekt een separaat toilet niet.

ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE
In de ondergrondse (op afstand elektronisch bedienbare) parkeergarage is een eigen parkeerplaats aanwezig. Daarnaast bevindt de (enorm grote!) berging zich hier. Deze bevat bijzonder veel opslagruimte en kan als zeer royaal worden beschouwd.

STIJLVOL WONEN IN "PARK ENSAH"
Deze fijne, unieke woning is gelegen op een bijzonder mooie locatie aan de prachtig (in het groen) gelegen Ensahlaan. De Ensahlaan is zeer in trek. En dat begrijpen wij. Rond 2000 is dit (nieuwbouw)project gerealiseerd, genaamd "Park Ensah", met de intentie rustig, groen en anoniem wonen mogelijk te maken nabij het centrum van Bilthoven. Het centrum dat zich op loopafstand bevindt, biedt een leuke variatie aan winkelgelegenheden, horeca, voorzieningen én een goede OV-verbinding richting onder meer de stad Utrecht. Voor senioren is het hier uitstekend en zorgeloos wonen dankzij de centrale ligging. Voor jongeren is de locatie tevens aantrekkelijk dankzij haar ligging nabij het centrum en Utrecht.
Al met al een buitenkans voor velen.

Laat u overtuigen! Wij leiden u graag persoonlijk rond.

En mocht u reeds overtuigd zijn... De aanvaarding kan desgewenst op korte termijn, maar geschiedt in overleg.

Deze presentatie is met veel zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.410
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 270,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

DE BILT E 4704
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 270,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

Bel 030-2290800
Een funda gebruiker
Ensahlaan 42
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar is zeer betrokken. Altijd bereikbaar. Zelfs in weekenden en vakantie als dit nodig is. Hele prettige samenwerking.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.