• Verkocht

Obrechtlaan 56 3723 KD Bilthoven Bilthoven Noord I

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 889.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In Bilthoven-Noord gelegen charmante uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning gebouwd in de jaren 30. De woning ligt aan één van de geliefde en lommerrijke lanen op loopafstand van wandelbossen. De woonkamer heeft en suite deuren waardoor een aparte woon- en eetkamer gecreëerd kan worden. Aan de achterzijde is een ruime uitgebouwde woonkeuken die via openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers. De zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin is royaal en het aangelegde kunstgrasveld zorgt voor eindeloos speel- en sportplezier. Op eigen terrein is gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s.

Op een paar minuten fietsafstand is het centrum van zowel Bilthoven als Den Dolder bereikbaar, met een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportclubs en horecagelegenheden. De bossen in de omgeving bieden volop wandel- en fietsmogelijkheden. En wilt u naar de stad, de NS-stations met treinen naar Utrecht en Amersfoort liggen om de hoek.

Een ideale en charmante gezinswoning op een prachtige bosrijke plek!

Indeling

Begane grond
Entree, tochtportaal en hal met granieten vloer, wc met fontein, verdiepte kelderkast, woonkamer met en suite deuren, ingebouwde kasten aan één zijde, open haard kanaal (dicht gemaakt), openslaande deuren naar tuin, woonkeuken met inbouwapparatuur en los fornuis en openslaande deuren. Bijkeuken met wasmachine opstelling, Cv-ketel en uitstortgootsteen, deur naar tuin.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, deels met vaste kasten, badkamer (2010) met wc, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop, drie slaapkamers, bergruimte.

Bijzonderheden
• Charmante twee-onder-één-kapwoning gebouwd in de jaren 30 met zes slaapkamers
• Aan achterzijde uitgebouwd en mogelijkheid voor uitbreiding van uitbouw
• Begane grond geheel voorzien van dubbel glas, eerste verdieping grotendeels dubbel glas
• Kap is geïsoleerd
• Perceel van 635 m2 met zonovergoten royale achtertuin op het zuidoosten
• Vrijstaande stenen garage met elektra en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Wonen in een rustige, bosrijke en kindvriendelijke omgeving
• Winkels, scholen, sportclubs en NS-station op enkele fietsminuten afstand

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 162 m2
• Perceeloppervlakte: 635 m2
• Inhoud woning: 579 m3
• Bouwjaar: 1931

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 889.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DE BILT E 4119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (24 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.