• Verkocht

Evert Cornelislaan 15 3723 LD Bilthoven Bilthoven Noord I

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 527 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige, groene en zeer gewilde omgeving staat deze riante instapklare gezinswoning met een bruto vloeroppervlak van maar liefst 278 m² en een energiezuinig A label op een ruim perceel met veel groen en privacy. Deze perfect onderhouden, sterk verbeterde en goed geïsoleerde woning heeft lichte leefruimtes, een zeer ruime (geïsoleerde) garage en maar liefst 5 slaapkamers. Een huis dat zich uitstekend leent voor multi thuiswerken en/of kantoor aan huis (of zelfs, na aanpassing, dubbele bewoning).

De ligging nabij scholen, de winkels van Het Kleine Dorp, het NS-station, het centrum van Bilthoven, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de ruimte in het huis, maken deze woning een ideale gezinswoning.

Indeling begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en kelderkast, deur naar de half open moderne keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, ruime en lichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde voorzien van lichtstraat en een dubbele schuifpui naar terras en achtertuin, halletje met garderobe die toegang biedt tot de garage. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de luxueuze 2e huiskamer voorzien van lichtstraat en spectaculair panoramaraam van 4 bij 2,5 meter met uitzicht op de ruime tuin met karakteristieke vliegdennen, deur naar de zeer ruime en hoge garage met volop opberg- en/of hobbyruimte.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan er één is voorzien van ruime vaste kasten en een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 3, tevens voorzien van vaste kasten en met toegang tot het dakterras en de badkamer, die ook vanaf de overloop te bereiken is. De nieuwe, moderne badkamer (2020) is voorzien van Italiaans keramiek (Italgraniti), vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers voorzien van een (kwalitatief hoogwaardig) dakkapel, de grootste slaapkamer beschikt over 4 zeer ruime vaste kasten en een wastafel. Berging met opstelplaats voor de cv-ketel.

Achtertuin: verzorgde, nette en diepe achtertuin met veel groen en privacy, vlonderterras dat prachtig past in de groene omgeving, zonnig achterterras (ook met vlonders) en schuur. Naast de aangelegde borders met planten, de terrassen en het grasveld staan er een aantal imposante vliegdennen en is er sfeervolle tuinverlichting aangelegd (om de bomen uit te lichten). Ook is er een eigen bron met geautomatiseerde sproei-installatie.

Voortuin: ruime oprit met ruimte voor 2 auto’s, een afgescheiden plek om de kliko’s op te bergen, grote trampoline en heerlijk zonnige plek waar je gezellig aan de picknicktafel kunt zitten.

Kenmerken
- Netto woonoppervlak: 193 m², inhoud: 787 m³, bruto vloeroppervlak 278 m², perceel: 527 m²
- Bijgebouw hoogwaardig geïsoleerd met muren met RC waarde van 7,2 (bouwjaar 2018)
- Woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en voorzien van HR ++ glas
- Alle kozijnen zijn vernieuwd en uitgevoerd in aluminium (dakkapel kunststof) / onderhoudsarm
- Hoogwaardig afgewerkte badkamer incl. vloerverwarming
- 2e woonkamer en eetkamer voorzien van vloerverwarming
- Dubbele parkeerplaats aan de voorzijde
- Dicht bij lagere school (Theresia) en winkels (kleine dorp)
- Rustige en vriendelijke omgeving waar kinderen nog op straat kunnen spelen
- Moderne elektrische installatie in 2006 vernieuwd
- Audio geïntegreerd in plafonds
- Ruime voortuin met trampoline
- Op elke verdieping zeer ruime inbouwkasten
- Opbergruimte in kelderkast
- De woning is onlangs bouwkundig gekeurd door MOB Consultancy en het rapport is ter inzage
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.637
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
527 m²
Inhoud
787 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT E 3109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
527 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
202 m² (17 meter diep en 11,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WVO Makelaars

Bel (+31) 30 721 09 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.