• Verkocht

Soestdijkseweg Noord 393 3723 HD Bilthoven Bilthoven Noord II

Uitgelichte kenmerken

  • 262 m² wonen
  • 1.369 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
21 september 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Aan de Soestdijkseweg-Noord, vlakbij lagere en middelbare scholen en sportclubs, ligt deze uitzonderlijk fraai verbouwde en uitstekend onderhouden jaren ’30 villa: de huidige eigenaar heeft het huis vanaf 2012 tot heden op een zeer gedegen wijze verbouwd/uitgebouwd en zeer hoogwaardige materialen toegepast. De woning heeft een woonoppervlakte van 262 m2 waarvan ruim 145 m2 op de begane grond – onderverdeeld in een ruime woonkamer, luxe leefkeuken en zeer royale ‘chill’- annex werkkamer. De 40 meter diepe, op het noordwesten gelegen, achtertuin biedt optimale privacy.

Indeling
Entree, hal, toilet, separate wasruimte met doorloop naar de kelder. Woonkamer-en-suite met open haard en dubbele deuren naar zowel voor- als achtertuin. Vanuit de woonkamer wordt de leefkeuken bereikt: een ruimte van bijna 30 m2 die is voorzien van een hand-made keuken (met diverse inbouwapparatuur), een bar/kookeiland en ook hier twee dubbele deuren naar het naastgelegen terras. Doorloop naar de chill- annex werkkamer (met eveneens een eigen opgang aan de zijkant van het huis) die beschikt over een eigen badkamer (met douche, toilet en wastafel) en kleine keukentje.

De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een royale badkamer met regendouche en wastafel met dubbele kraan.

De tweede verdieping is thans ingericht als één open ruimte als masterbedroom en beschikt over diverse vaste kasten. Separate toiletruimte.

Op eigen terrein, aan de voorzijde van het huis, is plaats voor het parkeren van 2 à 3 auto’s. In de achtertuin staat een houten tuinschuur.

Kenmerken van dit “op en top” familiehuis zijn:

• Perceelgrootte 1369 m2
• Pannendak vervangen in 2012 evenzo elektra, goten, schilderwerk uitgevoerd, twee CV-ketels, hang- en sluitwerk, geheel gestuct, nieuwe vloeren aangebracht etc.
• Visgraat parketvloer in de woonkamer, gietvloeren (met vloerverwarming) in leefkeuken en chillkamer
• Houten plankenvloeren op de 1e en 2e etage
• Vloerisolatie, dakisolatie (buitenzijde) en dubbele beglazing
• Beregeningsinstallatie met eigen bron
• Zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
1.369 m²
Inhoud
987 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

DE BILT A 2142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
600 m² (40 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RUYSSENAARS MAKELAARS

Bel 030-2282387

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.