• Verkocht

Hans Memlinglaan 105 3723 WJ Bilthoven De Leijen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke woonwijk De Leijen gelegen verrassend ruime tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuiden en een grote stenen berging aan de achterzijde. De woning is gelegen aan een rustige laan en ligt op minder dan een paar honderd meter van de uitgestrekte wandelbossen en vlakbij een grote supermarkt (7 dagen per week geopend!)

Maar ook het NS station en scholen liggen in de directe omgeving. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft naast een zonneterras, een stenen berging en een achterom.

Indeling:
Uitgebouwd entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met diep trapkast en aan de voorzijde een nette open keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal, in grootte variërende, slaapkamers, waarvan een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee prima slaapkamers aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, aparte ruime douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Zeer ruime open zolder met twee grote dakramen, c.v.-opstelling en veel bergruimte achter de knieschotten. Doordat deze verdieping zeer ruim te kunnen hier desgewenst een of twee extra slaapkamers wordt gecreëerd.

Omgeving:
De Leijen is een gewilde woonwijk in Bilthoven. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien en een fijne plek om te wonen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand naar de Plusmarkt en in de directe omgeving liggen diverse scholen, sportaccommodaties, kinderspeelplaatsen en een NS-station. En natuurlijk het Leijense bos, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken. Bovendien ben je in een paar minuten in het centrum van Bilthoven, met een diversiteit aan winkels, restaurants en verdere voorzieningen.

Bijzonderheden:
Netto gebruiksoppervlak wonen is 120m².
Voorzien van dakisolatie en dubbelglas.
Notaris ter keuze verkoper: Projectnotaris Team Notarissen te Maastricht.
Niet eigen bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing.
Kosten kadastrale splitsing voor rekening van koper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DE BILT F 5494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Covers & Jonker Makelaars

Bel 030 2520500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.