• Verkocht

Iepenlaan 16 3723 XH Bilthoven De Leijen

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Bijzonder fraai in het groen gelegen hoekwoning (1975) met een voor deze rustige woonwijk, extra grote zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt aan de voorzijde aan een doodlopend deel van een autoluw woonhofje en wordt aan de achter- en zijzijde begrenst door groen en rust. Kortom een unieke rustige en vrije ligging in de Leyen op korte (loop-) afstand van natuur, scholen en een grote supermarkt. Deze heerlijk ruime woning biedt naast een ruime living met veranda, een aparte werk-/televisiekamer en maar liefst 5 slaapkamers en veel bergruimte! Deze woning is voorzien van dakisolatie en nagenoeg geheel van dubbelglas.

De indeling van deze woning is met recht verrassend te noemen! Via de hal met toilet is de gezellige woonkamer met aan twee zijden ramen bereikbaar en met toegang tot de zonnige tuin. Naast een zonneterras is een een grote veranda en ruime stenen berging met overkapping in de voortuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de U-vormige keuken voorzien van apparatuur. Vanuit de woonkamer is de werk-/televisiekamer bereikbaar en de overloop met vide. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een badkamer met hoekligbad, toilet, wastafel en aparte douche. Op de overloop zijn er daarnaast een technische-ruimte (combi 2018) en een diepe trapkast. Aan de tuinzijde is er tenslotte een ruime ouderslaapkamer met balkon. Vaste trap naar de tweede verdieping met een ruime overloop met diepe bergruimte en aan de voorzijde twee ruime slaapkamers waarvan een met balkon en twee slaapkamers aan de achterzijde.

Kortom een ideaal gezinshuis op een fijn woonplekje! De netto gebruiksoppervlakte van de woning is maar liefst 122m2 en kan, indien gewenst, op de begane grond verder vergroot worden. De tuin is 188m2 groot en grenst aan de achterzijde aan een kleine speeltuintje en gemeentegroen. Aan de voorzijde is er een stenen schuur en een overkapping ideaal geschikt voor opslag.

Voor mensen van buiten Bilthoven vertellen wij graag iets over deze rustige woonwijk. De Leyen ligt aan de westzijde van Bilthoven en kenmerkt zich door groen en rust. Met de fiets zijn sportfaciliteiten, scholen, het NS station en het centrum van Bilthoven binnen enkele minuten bereikbaar. In de woonwijk zelf is er een grote supermarkt en zijn de uitgestrekte wandelbossen die een groot deel van de wijk begrenzen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT F 3270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DE BILT F 5663
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.