• Verkocht

Bosuillaan 3 3722 XC Bilthoven Bilthoven Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 705.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LICHT, MODERN HUIS IN GROENE OMGEVING EN KINDVRIENDELIJKE BUURT.

Verrassend grote geschakelde woning met een inpandige garage, bijkeuken, zeer grote tuingerichte woonkamer met open haard en open keuken, een kelder én 5 slaapkamers! Het huis staat op een perceel van 300 m2 met een voortuin en een achtertuin. Aan de voorzijde is de woonkamer verbonden met een open keuken. De woonkamer grenst over de gehele breedte - 10 meter - aan de achtertuin.
Het huis aan Bosuillaan 3 is gelegen in een groene buurt dichtbij het bos en niet ver van het centrum van Bilthoven. De Biltse Duinen liggen praktisch om de hoek waar je onder andere kan wandelen, sporten, tennissen en golfen. Het huis ligt aan een rustige laan en is op fietsafstand van winkels en scholen. Het treinstation heeft een directe verbinding met Utrecht Centraal.

Wat valt er nog meer te wensen………?

De indeling is als volgt:

Voortuin met oprit en garage

De voortuin is weelderig groen en geeft voldoende privacy aan het huis. Voor de deur in de straat is ruimte om - vrij - te parkeren. De oprit naar de garage is de eerste privé parkeerplaats, in de garage de tweede. De garage zelf heeft een rechtstreekse toegang tot de hal. Deze ruimte zou ook getransformeerd kunnen worden in een kantoorruimte of atelier. Zo kan de voorzijde of de zijgevel van de garage worden aangepast voor de daglichttoetreding.

Begane grond:
De centrale hal is het hart van het huis met toegang tot de woonkamer, de keuken, de verdieping, de kelder, de berging en het toilet. De hal is licht en voorzien van een prachtige leistenen tegelvloer.
De woonkamer is een lichte, heldere ruimte met verdiepinghoog glas naar de tuin, een lichte natuurstenen vloer - Travertin - en een handgemaakte vrijstaande open haard. De achtertuin van 100 m2 grenst aan een stuk snippergroen van de gemeente.

Eerste verdieping:
Ruime, lichte overloop door lichtkoepel, 5 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en lichtkoepel. Twee grote kamers op de verdieping zijn voorzien van wandkasten die de ruimten in vier kleinere kamers delen. Deze wandkasten - een rij in de voorkamers en een rij aan de achterzijde - kunnen eenvoudig worden gedemonteerd. Zo ontstaan grotere kamers. Aan de achterzijde kan een slaapkamer worden gecombineerd met een ruime badkamer of een gym. Aan de voorzijde kan een grote logeer-, werk- of kinderkamer met studieplek worden ingericht.
Kelder/berging
De huidige kelder is verdeeld in een grote voorruimte en een aparte bergruimte. De grotere ruimte kan eenvoudig worden ingericht als media-ruimte, geschikt voor films, games, etc.

Bijzonderheden

- Zeer rustig gelegen
- Houten kozijnen deels v.v. dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie
- Perceeloppervlakte 300 m²
- Woonoppervlakte 154 m²
- Garage zou verbouwd kunnen worden tot werkkamer, speelkamer, slaapkamer, etc
- Er is overleg met gemeente of er een 20 m2 grond gekocht kan worden, grenzend aan achtertuin.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 705.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.578
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

DE BILT E 3537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (10,4 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.