• Verkocht

Hercules Segherslaan 20 3723 GT Bilthoven Bilthoven Noord II

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 1.732 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2021
Verkoopdatum
8 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, direct tegenover de Ridderoordse Bossen staat deze vrijstaande villa op een perceel van 1.732 m2 met totale privacy én helemaal gelijkvloers! De villa is netjes afgewerkt, heeft een perfecte zonligging op het zuiden en beschikt over een dubbele garage.
Via het elektrisch bedienbare toegangshek rijdt u de met klinkers bestraatte oprit op. Op het terrein zijn parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. De voortuin is mooi aangelegd en uitstekend onderhouden, zodat u zich erg welkom voelt.

Indeling
Entree, royale hal die toegang biedt tot de eetkeuken, de woonkamer, het gastentoilet en de gang naar het slaap/werkgedeelte van de villa.

Woongedeelte:
De zeer royale woonkamer is voorzien een gasgestookte openhaard, een op maat gemaakte inbouwkast en tweemaal dubbele deuren naar het terras, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonneschermen over de gehele breedte van het huis. Vanuit de woonkamer loopt u door naar het aansluitende eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin en een buitendeur naar het overdekte zijterras.
De complete en ruime eetkeuken heeft een U-opstelling, veel keukenkasten, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. In de eetkeuken bevinden zich tevens de meterkast en een grote bergkast. Naast de eetkeuken ligt de bijkeuken met dubbele spoelbak en een was- en droogmachineaansluiting. De bijkeuken heeft een deur naar buiten.

Slaap/werkgedeelte:
Vanuit de hal bereikt u de gang naar de royale hoofdslaapkamer met dubbele deuren naar het overdekte zijterras. De slaapkamer heeft een doorloop naar de kleedkamer (met vlizotrap naar de bergzolder). Direct naast deze kleedkamer bevindt zich de zeer royale badkamer met ligbad in hoekopstelling, dubbele wastafel, inloopdouche en - in een afgeschermd gedeelte van de badkamer - een toilet en bidet.
U wilt werken vanuit huis? Deze woning heeft een grote werkkamer met dubbele deuren naar de voortuin. Natuurlijk is deze ruimte ook prima te gebruiken als tweede slaapkamer.
De derde slaapkamer heeft een vaste schuifkast. Uiteraard is er een tweede badkamer (met douche en wastafel) aanwezig.

De tuin strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en meet ruim 30m breed en 20m diep. In het perceel bevindt zich een vijver en beregeningsinstallatie; de terras(sen) zijn met klinkerbestrating aangelegd en er is een tuinhuis voor de opslag van onder meer tuingereedschap. Direct naast het huis staat een dubbele garage met ruimte voor twee auto’s, voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeuren.

Kenmerken van deze villa zijn:

- Vloeroppervlakte 238 m2 (NEN 2580 gemeten), inhoud 1.046 m3
- oorspronkelijke bouw ca 1940, in 1996 - onder architectuur van Roel Snijders - volledig gerenoveerd en uitgebouwd tot het huidige pand
- beige marmeren vloer in hal, keuken, bijkeuken en woonkamer (keuken, bijkeuken en woonkamer v.v. vloerverwarming)
- beide badkamers geheel in het eerdergenoemde beige marmer uitgevoerd
- elektrisch bedienbaar toegangshek, voorzien van videofoon, alarminstallatie
- gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met ventilatieroosters
- niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing

Aanvaarding in overleg, kan desgewenst op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
1.732 m²
Inhoud
1.046 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DE BILT A 2144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.732 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
600 m² (30 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RUYSSENAARS MAKELAARS

Bel 030-2282387
Een funda gebruiker
Hercules Segherslaan 20
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke en snel werkende mensen. Goed in ontzorgen, bijv voor het aanvragen van een energielabel en huisbezoeken met de koper. Zou ze zeker een volgende keer weer inhuren!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.