Gerard Terborchlaan 7 3723 EJ Bilthoven Bilthoven Noord II

Aan een van de meest autoluwe lanen van Bilthoven-Noord, op een mooi perceel, ligt deze uitgebouwde lichte twee-onder-een-kap woning met vier slaapkamers, mooi aangelegde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor een uitbouw.

Omgeving:
In de luwte van de stad Utrecht, centraal in Nederland, ligt Bilthoven verscholen in een groene bosrijke omgeving. Deze woning ligt in de mooie villawijk Bilthoven-Noord aan een groen plantsoen met louter bestemmingsverkeer. Hier kunnen kinderen heerlijk veilig spelen. Het centrum van Bilthoven, met NS-Station, ligt op vijf minuten fietsen. Sportverenigingen (o.a. SCHC) en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Utrecht en ‘De Uithof’ evenals uitvalswegen A27 en A28 zijn in nog geen 10 autominuten bereikt. Wandelen en fietsen kunt u naar hartenlust in de bossen in en rondom Bilthoven.

Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

Indeling:
Entree, hal met toilet en ruime kelderkast waarin zich de meterkast bevindt. Trap met tussenbordes naar eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer en de keuken. De achterzijde van de woning, het eetgedeelte, is uitgebouwd waardoor er veel lichtinval is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting. De zonnige achtertuin is zowel via de keuken als de eetkamer bereikbaar. In zowel de hal, de woon- en eetkamer ligt een mooie parketvloer. De uitbouw en de keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De uitbouw heeft de beschikking over een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie in grote variërende slaapkamers te bereiken. Alle slaapkamers hebben een dakkapel waardoor meer ruimte wordt gecreëerd. De badkamer (2017) heeft de beschikking over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderetage. Overloop met CV-opstelling, opbergruimte en toegang tot een vierde slaapkamer een Velux dakraam.

Tuin:
Aan de tuin is veel zorg besteed. De verrassend diepe achtertuin (zuidwest) heeft een fijn zonneterras, een grote stenen garage met gasaansluiting en gevelkachel alsmede een elektrische deur. Achter de garage een berging waarin een eigen waterbron met pomp is aangelegd om de tuin te voorzien van water tijdens lange droogte. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd.

Bijzonderheden:
- Deels dubbel glas
- Dakisolatie (1996)
- Verbeterde isolatie met buren (2021)
- Energielabel
- Netto gebruiksoppervlakte 110m²
- Perceelgrootte 420m²
- Garage en berging
- Waterpomp
- CV 2011