Planetenbaan 172 3721 LE Bilthoven Brandenburg

In een gemoedelijke en bosrijke omgeving van Bilthoven ligt deze bijzonder ruime eengezinswoning aan de Planetenbaan 172. De woning heeft een gebruiksoppervlak van circa 142 m2 en een zonnige noordwestelijk gelegen achtertuin. Deze tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers wordt u aangeboden voor een vraagprijs van €400.000,- k.k.

LIGGING EN OMGEVING

De woning is gelegen in een woonwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en toegang tot het nabijgelegen en uitgestrekte bossengebied met sport- en speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelvoorzieningen aan de Planetenbaan een uitkomst. Voor nog meer winkel- en voorzieningenaanbod is ook de winkelstraat Hessenweg/Looydijk zeer toereikend. Verder is het vernieuwde winkelcentrum van Bilthoven aan de Julianalaan, Emmaplein, Vinkelaan en De Kwinkelier met de fiets bereikbaar en zeker de moeite waard om te bezoeken.
Diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen uitvalswegen (A2, A27 en A28) en openbaar vervoer (bushalte naar Utrecht of Bilthoven met NS treinstation) liggen ook op een gunstige afstand. Het Utrechtse Science Park met onder andere de Universiteit van Utrecht en het UMC zijn evenals het gezellige stadscentrum van Utrecht uitstekend op fietsafstand bereikbaar.

INDELING

Begane grond: U bereikt deze woning via de voortuin. De entree is voorzien van een ruim tochtportaal en toegang tot de woonkamer, een moderne meterkastopstelling, een plek om de jassen op te hangen, een toiletruimte de trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. Het zitgedeelte in de woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken.
De ramen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor een zeer ruimtelijke ervaring. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op en toegang tot de achtertuin. De brede en zonnige noordwestelijke gelegen achtertuin is ook bereikbaar via de achterom. Deze tuin biedt u privacy door de positionering van bebouwing aan de achterzijde. De vrijstaande berging biedt ruimte voor bijvoorbeeld uw fiets, tuinkussens en barbecue!

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers op deze verdieping. De drie slaapkamers beschikken allemaal over verrassend veel lichtinval. Een van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning heeft ook een fraai balkon. De badkamer en het toilet op deze verdieping zijn los van elkaar gesitueerd. Daardoor biedt deze badkamer zowel ruimte voor een douche en bad!

Tweede verdieping: Op de overloop is de was- en drooginstallatie opgesteld. Verder bevindt zich hier nog een ruime berging met de Cv-combiketel en zijn er aan de voor- en achterzijde van de woning twee slaapkamers met dakkapel aanwezig.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.

BIJZONDERHEDEN

- Grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning
- Geen directe inkijk van woningen aan de achterzijde
- Bouwjaar cf. BAG omstreeks 1968
- Warmwatervoorziening en verwarming via Cv-gas combiketel (anno 2009 / eigendom)
- Gratis parkeren voor de deur
- Openbaar vervoer op enkele meters loopafstand
- Energielabel wordt door de verkopers verzorgd voor de levering
- Aanvaarding in overleg, bij voorkeur een snelle leveringstermijn
- Woning komt in aanmerking voor modernisering
- Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond