• Verkocht

Soestdijkseweg Zuid 185 3721 AC Bilthoven Tuindorp

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Gelegen aan de Soestdijkseweg in Bilthoven bieden wij u deze karakteristieke helft van een charmante twee-onder-een-kap-woning uit 1926 aan. De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden en is in 2011 op een stijlvolle wijze uitgebouwd en is direct te betrekken.

Het perceel van bijna 300m² beschikt over een besloten en zonnige achtertuin van ruim 20 meter diep. De eekhoorntjes komen graag bij u op bezoek. De diepe voortuin beschikt over parkeergelegenheid voor een auto.
Basis- en middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. Het centrum van Bilthoven en daarmee ook het NS treinstation ligt op circa 900m. Sportverenigingen zoals hockeyclub SCHC, voetbalclub DOSC en Golfpark de Biltse Duinen en diverse tennisclubs en De Uithof met o.a. het Science Park, UMC en Universiteit Utrecht, bevinden zich op fietsafstand. In de nabije omgeving bevinden zich uitgestrekte wandelbossen, waarvan het beschermt natuurgebied Landgoed het Houdringebos binnen 300m.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met bij het huis passende tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast. Vanuit de hal bereikt u het ruime en lichte woongedeelte. Een woonkamer met erker, fraaie parketvloer en robuuste houtkachel. In de uitbouw bevindt zich de keuken met mooi kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, een stoomoven, koelkast en een vaatwasser. De keuken beschikt tevens over een comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren en een achterdeur toegang tot de diepe besloten achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met mooi lichtinval, laminaat vloer en toegang tot een tweetal ruime slaapkamers (3.53x3.11m en 3.81x2.61m) en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een ruime inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, evenals een aansluiting voor de wasmachine en droger. Trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Grote slaapkamer (15m2) met ruime inbouwkast en veel bergruimte. Het dak is volledig geïsoleerd waardoor het in de winter heerlijk warm is en in de zomer lekker koel blijft. De CV-opstelling bevindt zich ook op deze verdieping (Nefit Smartline 2005).

Tuin:
De knusse en besloten tuin met een diepte van ruim 20 meter ligt op het westen. U geniet de hele dag heerlijk van de zon, de vele mooie planten en het gazon.

Kortom, een heerlijk charmant huis op een mooie locatie in Bilthoven waar u direct verliefd op wordt en zich meteen thuis voelt!

Bijzonderheden:

- Woning geheel voorzien van dubbel glas
- Lichte uitgebouwde eetkeuken (2011)
- Fraaie robuuste houtkachel
- Vernieuwd dak 2013 met dakisolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT F 1904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (20,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Soestdijkseweg Zuid 185
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super behulpzaam, geen poespas maar eerlijk advies. Ook het inplannen van bezichtigingen ging erg vlot, heel nuttig als je beiden een drukke baan hebt.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.