Soestdijkseweg Zuid 185 3721 AC Bilthoven Tuindorp

Gelegen aan de Soestdijkseweg in Bilthoven bieden wij u deze karakteristieke helft van een charmante twee-onder-een-kap-woning uit 1926 aan. De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden en is in 2011 op een stijlvolle wijze uitgebouwd en is direct te betrekken.

Het perceel van bijna 300m² beschikt over een besloten en zonnige achtertuin van ruim 20 meter diep. De eekhoorntjes komen graag bij u op bezoek. De diepe voortuin beschikt over parkeergelegenheid voor een auto.
Basis- en middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. Het centrum van Bilthoven en daarmee ook het NS treinstation ligt op circa 900m. Sportverenigingen zoals hockeyclub SCHC, voetbalclub DOSC en Golfpark de Biltse Duinen en diverse tennisclubs en De Uithof met o.a. het Science Park, UMC en Universiteit Utrecht, bevinden zich op fietsafstand. In de nabije omgeving bevinden zich uitgestrekte wandelbossen, waarvan het beschermt natuurgebied Landgoed het Houdringebos binnen 300m.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met bij het huis passende tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast. Vanuit de hal bereikt u het ruime en lichte woongedeelte. Een woonkamer met erker, fraaie parketvloer en robuuste houtkachel. In de uitbouw bevindt zich de keuken met mooi kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, een stoomoven, koelkast en een vaatwasser. De keuken beschikt tevens over een comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren en een achterdeur toegang tot de diepe besloten achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met mooi lichtinval, laminaat vloer en toegang tot een tweetal ruime slaapkamers (3.53x3.11m en 3.81x2.61m) en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een ruime inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, evenals een aansluiting voor de wasmachine en droger. Trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Grote slaapkamer (15m2) met ruime inbouwkast en veel bergruimte. Het dak is volledig geïsoleerd waardoor het in de winter heerlijk warm is en in de zomer lekker koel blijft. De CV-opstelling bevindt zich ook op deze verdieping (Nefit Smartline 2005).

Tuin:
De knusse en besloten tuin met een diepte van ruim 20 meter ligt op het westen. U geniet de hele dag heerlijk van de zon, de vele mooie planten en het gazon.

Kortom, een heerlijk charmant huis op een mooie locatie in Bilthoven waar u direct verliefd op wordt en zich meteen thuis voelt!

Bijzonderheden:

- Woning geheel voorzien van dubbel glas
- Lichte uitgebouwde eetkeuken (2011)
- Fraaie robuuste houtkachel
- Vernieuwd dak 2013 met dakisolatie