• Verkocht

Zweerslaan 10 3723 HP Bilthoven Bilthoven Noord I

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 605 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 990.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2021
Verkoopdatum
7 november 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

De Zweerslaan kenmerkt zich als een gezellige laan met voornamelijk bestemmingsverkeer. Beschikbaar komt in het begin van de jaren ’30 gebouwde helft van een dubbele woning.
Het huis heeft gelukkig nog fraaie kenmerkende elementen uit die bouwtijd, zoals de kamer-en-suite met deuren, glas-in-lood ramen en een bijzondere, half-ronde erker aan de achterzijde. Het huis heeft een woonoppervlakte van 154 m2 met goede mogelijkheden om uit te bouwen en in het bijgebouw herbergt nog een atelierruimte/werkkamer van ca 14 m2. De tuin ligt op het zuid-westen…. Een huis op een super locatie met veel potentie.

Indeling
Entree, hal, trapopgang, toiletruimte, verdiepte trapkast, entree naar dichte keuken en woonkamer-en-suite. De woonkamer beschikt over de originele houten plankenvloer, een (houtgestookte) open haard en openslaande deuren in de serre om naar het achtergelegen terras c.q. achtertuin te komen. De keuken is eenvoudig en beschikt over diverse losse apparatuur. Ook is vanuit de keuken de achtertuin bereikbaar.

De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en opstelmogelijkheid/aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat op deze verdieping is een toilet aanwezig.

Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. Thans grotendeels één open ruimte en een kleine berg- annex stookruimte. Deze etage leent zich uitstekende voor het desgewenst realiseren van twee kamers.

Het bijgebouw bestaat uit twee delen: het voorste gedeelte (ca 3m x 4,75m) behelst garageruimte/opslag met vliering, inclusief de aanwezigheid van een sauna en douche. Het achterste gedeelte (ca 14 m2) is in gebruik als atelieruimte, is deels geïsoleerd en beschikt over een gaskachel.

De achtertuin is ca 25m diep en op het zuid-westen gelegen. U kunt kiezen voor het terras direct achter het huis of achterin de tuin; op verschillende tijden is het genieten in deze tuin! In het voorjaar bloeit de magnolia voor en een witte appel bloesem in de achtertuin.
Op eigen terrein parkeert u met gemak 2 à 3 auto’s, uiteraard is er ruim voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

De Zweerslaan is een rustige straat in een bosrijke omgeving met op enkele minuten fietsafstand het NS- en busstation, bossen, sportclubs, verschillende basis- en middelbare scholen en het centrum met winkels en restaurants. Voor een snelle boodschap kun je ook naar “het kleine dorp”.

Kenmerken van dit gezellige familiehuis zijn:

- Perceeloppervlakte 605 m2
- Veelal enkele beglazing
- Originele detailleringen
- Cv-ketel (2021)
- Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausules van toepassing

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 990.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.429
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
605 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Sauna en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DE BILT E 1525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
275 m² (25 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RUYSSENAARS MAKELAARS

Bel 030-2282387
Een funda gebruiker
Zweerslaan 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Martijn Ruyssenaars is een vakman, heeft de focus op Bilthoven en kent de markt echt heel goed, de huizen, de sfeer van de verschillende lanen. Als je je oriënteert op Bilthoven is hij de man. Verder was het goed / prettig schakelen met hem en een goede de follow up.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

WVO Makelaarsgroep

Bel 030-2542209

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.