• Verkocht

Van Goyenlaan 2 A 3723 GP Bilthoven Bilthoven Noord II

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 647 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
8 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Half vrijstaande uitgebouwde villa met garage in het bosrijke Bilthoven

Aan de rustige en groene Van Goyenlaan staat deze goed onderhouden half vrijstaande villa welke wordt omgeven door een royale tuin van 492m2.

In 2003 is de woning aan de achterzijde begane grond uitgebouwd waardoor er fraaie extra leefruimtes zijn gecreëerd. De bovenverdiepingen zijn in 2013 verbouwd met nieuwe dakkapellen, ramen en vloeren. De woning verkeert in een uitstekende staat en is altijd goed onderhouden. Het pand is volledig voorzien van isolatie. De kozijnen zijn in 2019 (buiten) en 2020 (binnen) nog professioneel geschilderd, en in 2015 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst. De platte daken van de aanbouw en de garage zijn in 2014 vernieuwd. Er is een beregeningssysteem en een robot grasmaaier voor het onderhoud aan de tuin.

Verschillende zithoeken zijn mogelijk in de woonkamer, daarnaast heeft de open haard een ultieme positie in het geheel, de warmte verspreidt zich hierdoor heerlijk door de woonruimte. De uitbouw aan de achterzijde heeft vele raampartijen, waardoor de royale en diepe achtertuin een verlengstuk wordt van de woonkamer en keuken. De tuin is op het noordoosten gepositioneerd en maar liefst 32 meter diep en daardoor ook altijd zonnig maar heeft ook fijne schaduwplekken.

De ruime oprijlaan geeft plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast heeft u ook de beschikking over een vrijstaande stenen garage met plaats voor 2 auto’s. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische deur.

Op korte afstand zijn verschillende natuurparken gelegen zoals Het Ridderoordse bos of de golfbaan in Lage Vuursche. Er zijn meerdere basisscholen zoals de Montessori- en Van Dijckschool in de omgeving. Het winkelcentrum De Kwinkelier is eveneens dichtbij.

Wij leiden u bijzonder graag rond in dit prachtige woonhuis!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met trapopgang. Zwevend toilet met fontein. Kast met meteropstelling. L-vormige woonkamer (69m2) met een open haard op een marmeren plateau. Openslaande deuren naar de tuin. Een schuifdeur naar de woonkeuken met eveneens een deur naar de tuin. De woonkeuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Het keukenblad is uitgevoerd in graniet. De tuin biedt ruimte voor meerdere zithoeken en is bijna 32 meter diep waardoor de zon altijd aanwezig zal zijn. Op eigen terrein kunnen meerdere auto's staan, de garage biedt daarnaast plek voor 2 auto’s, de deur is op afstand elektrisch bedienbaar.

1e Verdieping
Royale overloop met 4 slaapkamers waarvan 3 met dakkapellen en 1 met een inbouwkast. Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, handdoekenradiator en een 2e toilet. Trapopgang.

2e Verdieping
Overloop met aan beide kanten dakramen met ingebouwde zonwering. Nieuwe ruime en moderne douchecabine. C.V.-ketel opstelling (bouwjaar 2015). Wasmachineaansluiting en plek voor een droger. Slaapkamer met tevens 3 dakramen met ingebouwde zonwering. Wastafel. Knieschotten met schuifelementen voor extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Prachtig verbouwde woning met 194m2 aan woonplezier in een bosrijke omgeving
- Bijna 500m2 aan tuin om de woning
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Garage op eigen terrein met ruimte voor 2 auto’s
- Buitenschilderwerk in 2019 en binnenschilderwerk in 2020 uitgevoerd
- In 2000 zijn de keuken en woonkamer uitgebouwd.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.928
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
647 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT A 2745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
647 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
338 m² (30,28 meter diep en 11,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Paul Thijssen makelaars

Bel 030-2529370
Een funda gebruiker
Van Goyenlaan 2 A
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was goed Kantoor bereikbaar en benaderbaar Snel bericht bij verandering Vlot verslag van de bezichtigingen en biedingen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.