Soestdijkseweg Noord 366 3723 HK Bilthoven Bilthoven Noord I

Aan het brede, groene deel van de Soestdijkseweg Noord ligt deze ruime en fijne gezinsvilla.

Deze charmante woning heeft een fraai aangelegde en zonnige tuin. Aan de achterzijde op het Zuidoosten met tuinverlichting, vogelvijver, twee ruime zonneterrassen, luifel en een ruime stenen garage/berging met bergzolder. Doordat de tuin niet direct door woningen wordt begrenst maar uitsluitend door tuinen, is het gevoel van ruimte, vrijheid en privacy optimaal. Aan de voorzijde een mooie diepe tuin met terras, liggend langs de oprit met toegangspoort, laadpaal, opritverlichting en ruime parkeergelegenheid.

Voor mensen van buiten Bilthoven vertellen wij graag iets meer over deze fijne woonplek. De uitgestrekte wandelbossen, sportfaciliteiten, NS station en basis- en middelbare scholen liggen op slechts korte fietsafstand. De Soestdijkseweg Noord sluit ruim een kilometer verderop direct aan op de provinciale wegen richting A27 en A28. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich zowel het centrum van Bilthoven als de buurtwinkels van 'het kleine dorp' op een steenworp afstand. Kortom een heerlijke woonplek in deze mooie villawijk.

Indeling

Begane Grond: Entree, hal met garderobe-nis en toegang tot een wijn-/provisiekelder en toilet. De ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. De woonkamer is ruim 11 meter diep en voorzien van een massieve eikenhouten vloer, open gashaard en openslaande deuren zowel aan de voorzijde als naar het zonneterras aan de achterzijde. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer komt men via een open doorgang in de complete keuken, welke is voorzien van grotendeels recentelijk vernieuwde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Via de trap met tussenbordes bereikt men de lichte, ruime overloop met toegang tot een drietal, in grootte variërende, slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van een vaste bergkast en de slaapkamers aan de achterzijde eveneens van een balkon. De moderne badkamer met vloerverwarming heeft een ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt men de grote, open zolderverdieping met brede dakkapel en een drietal dakramen, waardoor heerlijk veel licht binnenvalt. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor meerdere extra slaap/werkkamers indien gewenst. Hier bevindt zich ook de separate wasruimte. Op de bovengelegen bergvliering bevindt zich de CV-combiketel (Nefit 2019).

De villa is zeer goed onderhouden en is daardoor direct te betrekken. Door de ruime en lichte leefruimten met veel mogelijkheden is dit met recht een heerlijk familiehuis.

Bijzonderheden van deze villa zijn:
- Volledig geïsoleerd: vloer-, dak- en spouwisolatie, geïmpregneerde achter- en zijgevel met volledige voegrenovatie
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, veelal HR++ glas
- Ruime bergingsmogelijkheden
- Toegangspoort, opritverlichting en laadpaal voor elektrische auto
- Tuinverlichting en zij- en achtergevelverlichting
- Tuinberegening met eigen bron
- Nefit CV combiketel 2020 met slimme thermostaat
- Centrum van Bilthoven met NS-station op 1 km, uitvalswegen (naar A27/A28) op enkele autominuten
- De villa heeft een hoog afwerkingsniveau.