• Verkocht

Soestdijkseweg Noord 376 3723 HK Bilthoven Bilthoven Noord I

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 401 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.085.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2022
Verkoopdatum
16 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In 1929 is deze prachtige, halfvrijstaande woning aan de statige Soestdijkseweg Noord gebouwd. Destijds was deze locatie bekend als het Acaciapark en volgens de bepalingen mochten er geen dezelfde huizen gebouwd worden. Dit zorgt voor een gevarieerd straatbeeld met unieke, royale woningen met karakter. Deze goed onderhouden woning is verbouwd met behoud van diverse originele elementen, waaronder glas-in-loodramen en paneeldeuren. De garage, lange oprit en zonnige terrassen maken deze woning heel aantrekkelijk. De uitgestrekte wandelbossen, sportfaciliteiten en basis- en middelbare scholen liggen op korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich zowel het centrum van Bilthoven als de buurtwinkels van 'het kleine dorp’ op een steenworp afstand. Bilthoven beschikt over een treinstation, waardoor u binnen een kwartier in Utrecht centrum staat, maar ook de uitvalswegen zijn in de nabijheid.

Op de begane grond zijn de hal met toiletruimte, een zeer lichte woonkamer en-suite met zijkamer en een halfopen Bulthaup keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Voor de wijn en andere spullen is de stahoge kelder perfect en aan het einde van de oprit staat een ruime garage voor de auto en fietsen. In totaal zijn er vier slaapkamers en is het realiseren van een vijfde slaapkamer mogelijk. De luxe badkamer op de eerste verdieping dateert uit 2017 en op de tweede verdieping is een tweede badkamer. De terrassen aan de voor- en achterzijde zorgen ervoor dat u in de zon kunt ontbijten, lunchen, dineren en borrelen met vrienden of familie.

Woonoppervlakte: 167 m² en perceeloppervlakte: 401 m²

BEGANE GROND: Vanuit de statige ontvangsthal zijn de woonkamer, toiletruimte met fonteintje, eerste verdieping en stahoge wijn-/provisiekelder te bereiken. De Mepal houten vloer, paneeldeuren en de glas-in-loodramen zorgen voor veel sfeer. De woonkamer en-suite met zijkamer heeft een totale oppervlakte van 48 m². In de zijkamer, ingericht als werk-/studeerkamer, zijn openslaande deuren naar het terras met middag- en avondzon. In de zitkamer zorgt de zandstenen schouw met open haard voor sfeer. Achter de en-suite deuren is de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. In de woon- en eetkamer zorgt een schilderij-ophangsysteem ervoor dat kunst goed gepresenteerd wordt en regelmatig gewisseld kan worden. De keuken heeft een op maat gemaakte Bulthaup opstelling met veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit. Schuin achter de woning staat een in stijl gebouwde garage van 16 m² met openslaande deuren aan de voorzijde en een zijdeur naar de tuin.

1e VERDIEPING: Naast de garderobe in de hal is een stijlvol trappenhuis met bordes naar de eerste verdieping. Dankzij de kleurrijke glas-in-loodramen is de overloop heel licht en sfeervol. Achter de paneeldeuren zijn drie slaapkamers (17, 15 en 8 m²) en de badkamer (6 m²). Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een grote, vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met openslaande deuren naar het tweede balkon. De grote kamer aan de voorzijde, ingericht als werkkamer, heeft een klein keukenblok en een vaste bergkast onder de trap. Aan de achterzijde is de in 2017 vernieuwde badkamer met een riante douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Mooie details zijn de mozaïektegels en de witte shutters bij de balkondeur.

2e VERDIEPING: De overloop van 15 m² is groot genoeg voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Aansluitend zijn de tweede badkamer (6 m²) en de vierde slaapkamer (16 m²) met dakkapel. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel en de aansluitingen van de wasapparatuur. Op de overloop is het dakbeschot van het van buitenaf geïsoleerde dak zichtbaar en boven de slaap- en badkamer is nog een vliering.

TUIN: Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken. Een tuin met veel privacy dankzij de groenblijvende erfafscheiding en vrije ligging en kijkend in het groen van achterliggende tuinen. Tussen de woning en garage is een eigen achterom met afsluitbare poortdeur en op de lange oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. In de mooi aangelegde voortuin ziet u een tweede terras waar u vanaf 16.00 uur tot in de avond in de zon kunt zitten. Dankzij de diepte van de tuin en hoogte van de beplanting heeft u hier veel privacy.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel met vloerverwarming in de badkamer op de eerste verdieping;
- Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
- Het dak is in 2010 van buitenaf geïsoleerd (inclusief nieuwe dakpannen) waardoor het originele dakbeschot op de tweede verdieping zichtbaar is;
- De dakpannen van de garage zijn eveneens vernieuwd in 2010;
- Beregeningsinstallatie in de voor- en achtertuin met eigen bron;
- Aan de voor- en de achterzijde buitenkranen aanwezig;
- Koperen hemelwaterafvoeren;
- Schilderij-ophangsysteem op de begane grond en eerste verdieping;
- Energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.085.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.497
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
661 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

DE BILT E 1369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Bilthoven

Bel 030-2285858

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.