• Verkocht

Anne Franklaan 12 3721 PJ Bilthoven Brandenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed geïsoleerde tussenwoning (118 m2, label B, 9 zonnepanelen) met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en diepe tuin op het westen.

Gelegen in autoluwe straat vindt u deze heerlijke, verrassend ruime tussenwoning.
De lichte doorzonkamer is voorzien van een laminaatvloer, open keuken met inbouwapparatuur en schuifpui naar de zonnige achtertuin.
De woning heeft 4 slaapkamers van goed formaat, een overkapping aan de achterzijde van de woning en een extra brede poort en berging voor het stallen van een motor.
De achtertuin, 50 m2, is gelegen op het westen en voorzien van fraaie veranda.

De woonkamer kunt u aan de achterzijde 4 m vergunningsvrij uitbouwen.
Daarnaast is een dakkapel aan de voorzijde (met vergunning) en achterzijde mogelijk (vergunningsvrij).

Ligging:
Winkels: 1000 - 1500 m (winkelcentrum Kwinkelier).
Supermarkt, zwembad en sportschool op 300 meter.
Scholen: < 500 m.
Bushalte: ca. 200 m.
Speeltuin: ca. 100 m.
Uitgestrekte bossen: ca. 1000 m.
Station Bilthoven: 1000 - 1500 m.
CS Utrecht: 8 km (per trein 5 min.).
Aansluiting A27: 3 km.
Bilthoven beschikt over een ruim aanbod aan basisscholen en maar liefst 3 middelbare scholen.
Ruime (gratis) parkeergelegenheid in de straat.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang.
Lichte woonkamer met erker, laminaat vloer en schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast.
Toegang tot de bijkeuken, met water en elektra voorziening, en deur naar de zonnige tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van prima formaat (16, 11 en 8 m2).
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de ruime overloop met CV-opstelling en aansluiting voor het witgoed.
Toegang tot de ruime vierde slaapkamer (11 m2) met Velux dakraam aan de achterzijde.
U kunt aan de achterzijde (vergunningsvrij) een dakkapel plaatsen, tevens is dit ook mogelijk aan de voorzijde (vergunningsplichtig).
Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 118 m2, (conform NEN 2580).
- Perceel: 154 m2.
- Bouwjaar: 1984.
- CV: Intergas Intergas, 2021.
- Duurzaamheid: 9 zonnepanelen, vloer-, muur-, en dakisolatie.
- De zonnepanelen leveren op jaarbasis gemiddeld 2600 kwh.
- De woning is voorzien van een politiekeurmerk: axa sloten, dievenklauwen, schuifpui met beveiliging, brandmelders en Co2 melder.
- Dubbele beglazing: excl. badkamerraam + raampje bijkeuken.
- Woonkamer voorzijde screen (handbediend), achtzijde rolluik (elektrisch bedienbaar).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.729
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT F 3678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (11,6 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Thea Geerts Makelaardij

Bel 030-22 05 999
Dhr. Oostendorp
Anne Franklaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Thea was erg fijn. Er was direct een goed gevoel om met dit kantoor in zee te gaan. Super enthousiaste medewerkers. Zeker aan te raden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.