• Verkocht

Dorpsstraat 165 6456 AC Bingelrade Bingelrade

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
DORPSTRAAT 165 TE BINGELRADE

Op een zeer gewilde landelijke woonlocatie in het dorp Bingelrade kunnen wij u deze halfvrijstaande woning (type "2-onder-1-kap") met onder meer ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, oprit, vrijstaande garage en diepe tuin te koop aanbieden, met vrij panoramisch uitzicht aan de voorzijde en tevens vrije ligging aan achterzijde

ALGEMEEN

Vraagprijs: € 198.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Onderhoud: goed, doch modernisering wenselijk
Bouwjaar: circa 1974
Perceeloppervlak: 316 m²
Woonoppervlak: circa 105 m²
Externe bergruimte: circa 19 m² (garage)
Inhoud: circa 377 m³, circa 54 m³ (garage)
Energielabel: D (voorlopig)

TYPERING

Deze halfvrijstaande woning is rustig gelegen in het dorp Bingelrade. Bingelrade (Limburgs: Bèngelder) is een dorp dat sinds 1982 samen met Jabeek, Merkelbeek en Schinveld deel uitmaakte van de voormalige gemeente Onderbanken in het zuiden van Nederlands Limburg, inmiddels een onderdeel van de gemeente Beekdaelen.

De plaats ligt ten noorden van Brunssum en bestaat voornamelijk uit lintbebouwing langs een aantal wegen. Het dorp ligt in het Bekken van de Roode Beek en beschikt over een actief gemeenschapsleven, waarbij u onder meer kunt denken aan een fanfarekorps en toneelvereniging.

De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer via een regelmatige busverbinding tussen Sittard en Heerlen. Daarnaast is de Duitse grens op een steenworp afstand gelegen. Door de landelijke ligging zijn er in de directe omgeving voldoende mogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden.

Het pand is degelijk gebouwd en altijd keurig onderhouden, maar dient inmiddels wel te worden gemoderniseerd. Het is inmiddels grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (1997, 2001) en beschikt tevens grotendeels over rolluiken.

Verkoper is momenteel druk doende met het leegmaken van de woning, waarmee bij een bezichtiging derhalve rekening dient te worden gehouden.

Kortom, als u houdt van rust en wilt wonen op een prachtige en landelijke locatie, dan is het beslist de moeite waard om een kijkje te komen nemen!

INDELING

Parterre (geheel voorzien van laminaatvloer):
Entree aan linkerzijde; hal (4 m²) met designradiator en meterkast (voldoende smeltzekeringen, aardlek, slimme elektra-, gas- en watermeter); deels betegeld toilet met fontein; Z-vormige woonkamer (42,5 m²) met zitgedeelte aan voorzijde voorzien van schouwpartij met elektrische sierhaard, open trap naar verdieping, eetgedeelte aan achterzijde met openslaande dubbele deuren naar tuin en open keuken met muurkast en keukeninstallatie in rechte opstelling voorzien van diverse onderkasten, rvs schouw afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, close-in boiler (Daalderop, 2010) en werkblad met 1½ rvs spoelbak.

Tuin:
Voortuin met beplanting en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, toegang woning, dubbele kunststof deur naar achtertuin en toegang garage; vrijstaande verwarmde garage (16 m²) met kantelpoort en deur naar tuin, alsmede aansluitend cv-ruimte (2,5 m²) met cv-gas verwarmingsketel (Remeha Quinta HR, bouwjaar 2004, huur Volta € 28,16 per maand), achtertuin met terras aansluitend aan woning, borders en beplanting, grindpartij, houten tuinhuis (6 m²) aansluitend aan garage en houten tuinhuis (7 m²) achterin de tuin.

1e Verdieping:
Overloop via schuifdeur bovenaan trap met muurkast; slaapkamer I (12 m²) aan voorzijde; slaapkamer II (10 m²) aan voorzijde met open bergruimte in de nok; slaapkamer III (14 m²) aan achterzijde; L-vormige badkamer (4,5 m²) voorzien van douche met cabine, toilet en wastafel.

Vliering:
Bereikbaar via inspectieluik; bergruimte met elektrische 80 liter badboiler (huur Volta, € 15,48 per maand).

BIJZONDERHEDEN

- Vrij uitzicht aan overzijde;
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Grotendeels rolluiken;
- Drie ruime slaapkamers;
- Vrijstaande garage;
- Ruime 25 meter diepe achtertuin;
- Door landelijke ligging ideaal voor rustzoekers of natuurliefhebbers;
- Huur cv-ketel en boiler Volta maandelijks opzegbaar;
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
- De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.886
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Remeha Quinta HR (gas gestookt uit 2004, huur)

Kadastrale gegevens

BINGELRADE B 1660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (25 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Peter de Vor Makelaardij

Bel 045-4059034

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.