• Verkocht

Marktstaete 37 5531 BR Bladel Bladel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
16 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Algemeen

Marktstaete: waar wonen genieten is...
Het project Marktstaete is in 2011 ontwikkeld als een project waarin wonen, winkelen en uitgaan in één gebouw verenigd worden. Het is een plek waar mensen elkaar ontmoeten. Een plek waar eten & drinken, werken en wonen op een gezellige manier samengaan. Een plek ook, waar het veilig wonen is. Waar het, ondanks de ligging midden in het centrum, rustig wonen is, mede vanwege de ligging van de dakterrassen aan de binnenzijde. Een locatie waar alle voorzieningen om de hoek liggen. Waar ook zorgverlening mogelijk is. Kortom, een plek waar wonen genieten is.

Voorzieningen: de gehele begane grondlaag van Marktstaete is gereserveerd voor winkels, horecazaken, kantoren, en verschillende maatschappelijke diensten waaronder de bibliotheek. U vindt aan de Sniederslaan en aan de Beatrixlaan een entreepartij voor de woningen, ieder voorzien van een lift. Bovendien bevindt zich aan de Beatrixlaan de toegang tot de parkeergarage. De winkels en kantoren op de begane grond worden vanuit de Beatrixlaan bevoorraad via een overdekt laad-losstation. Dat is speciaal zo gemaakt om overlast naar de bovengelegen woningverdiepingen te voorkomen.

Eigen parkeerplaatsen: elke woning beschikt over een vaste, eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De parkeergarage is te bereiken via de Beatrixlaan. Als u wilt is het (zo lang de voorraad strekt) mogelijk een tweede parkeerplaats te huren/kopen. De parkeergarage is alleen toegankelijk voor vaste parkeerders, die over een pasje beschikken. Dit pasje opent de garagedeur als u met de auto aankomt.

Berging: ook bevinden zich hier de bergingen van de woningen en een afgesloten ruimte die bestemd is voor de afvalcontainers van (alleen) de woningen. Ook zijn in de parkeergarage opstelplaatsen en oplaadpunten voor uw scootmobiel e/o uw elektrische fiets. Vanuit de parkeergarage zijn de twee trappenhuizen met liften toegankelijk. Om aan de strengste veiligheidseisen te voldoen, zijn er ook nog twee vluchttrappen aanwezig.

Veiligheid Wonen: in Marktstaete is er alles aan gedaan om het complex veilig te maken. De parkeergarage, de entreepartijen en de dakterrassen die toegang bieden tot de woningen, zijn alleen toegankelijk voor mensen die over een pasje beschikken. Vanuit uw appartement staat u middels een videofoon-verbinding in contact met mensen die bij u aanbellen. U beslist wie u toegang geeft tot het ‘binnen gebied’. Bij het ontwerp is uitgebreid aandacht besteed aan de brandveiligheid, ook in de parkeergarage. Bovendien zijn de woningen zo ontworpen dat ze zo goed mogelijk voldoen aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Marktstaete 37 te Bladel
Eerste verdieping:
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping in het complex aan de zijde van de Beatrixlaan/Gindrahuis. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot alle ruimtes van dit appartement op deze verdieping t.w.:

Meterkast: 7 groepen

Toilet: hangend toilet, halfhoog betegeld, fonteintje, mechanische ontluchting.

Technische ruimte: hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine, droger, cv-ketel, WTW-unit. Daarnaast is er veel bergruimte.

Badkamer: volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche met regenfunctie, hangend toilet en dubbele wastafel.

Slaapkamer 1: een royale slaapkamer met veel lichtinval. Deze slaapkamer bevindt zich aan de binnenzijde van het complex, dus een rustige slaapomgeving.

Slaapkamer 2: een kleinere ruimte die gebruikt kan worden als logeerkamer, werkkamer of dergelijke. Ook deze ligt aan de
binnenzijde.

Woonkamer/keuken: gelegen aan de zijde van de Beatrixlaan/Gindrahuis. De royale raampartij maakt dit een heerlijk licht appartement. Er ligt een vinyl vloer welke door het gehele appartement doorloopt. De hoekkeuken is voorzien van vaatwasser, rvs-spoelbak, gas kookplaat, afzuigkap, bakoven en koelkast. De schuifpui geeft toegang tot de loggia aan de voorzijde met een fraai uitzicht over Bladel. Een 'luie' houten trap geeft toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hier is een grote ruimte welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden zoals slaapkamer, hobbykamer, thuiswerkplek. De kamer beschikt over twee openslaande deuren naar het dakterras, een dakkapel en is ruim 4.50m hoog.

Dakterras: een dakterras van ca. 50 m2 op het zuidwesten (veel zoninval) waar het goed toeven is gedurende de mooie dagen. Hier kan met meerdere mensen gezeten worden. Een flinke tuintafel met stoelen c.q. lounge set is hier makkelijk te plaatsen.

Kelder:
In de kelder heeft u een eigen parkeerplaats (nummer 14) en berging (nummer 37) beschikbaar.

Kenmerken
- Bouwjaar 2011.
- Oppervlakte appartement en buitenruimte: 131 m2/ 50 m2
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging (ca. 6 m2) in de kelder.
- Cv- en warmwatervoorziening middels combiketel.
- Het appartement is voorzien van optimale isolatie, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en voldoende elektra-aansluitingen.
- De bewoner van een appartement dient rekening te houden met servicekosten voor het appartement en parkeergarage (€ 171,10). De servicekosten zijn o.a. voor de gezamenlijke huisvuil ophaaldienst, opstal-, brand- en glasverzekering, schoonmaak en klein onderhoud, tuinonderhoud, liftonderhoud en reservering groot onderhoud.

Kortom: houdt u van wonen in luxe, veiligheid en op een toplocatie? Dan bent u bij dit appartement aan het juiste adres! Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.504
Servicekosten
€ 171 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BLADEL G 5648
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
50 m² (9 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. de Haas
Marktstaete 37
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede service en advies. Afspraken worden perfect nagekomen. Het was een fijne samenwerking. Bedankt Wilfred Oostenbrink. DeE makelaar kan ik can harte aanbevelen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Vosters Onroerend Goed bv
Dank je wel voor de mooi woorden. Ook fijn dat het samen goed gaat in de afstemming en we op een lijn zitten. Groet Wilfred

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.