• Verkocht

Marktstraat 4 5531 AT Bladel Bladel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

DIT IS WAT WE NOEMEN: "WONEN IN HET CENTRUM" EN TOCH DE RUST VAN EEN WOONSTRAAT MET HET GEMAK VAN EEN OPRIT MET GARAGE.
VIA DE ACHTERTUIN MET ACHTEROM STAAT U WERKELIJK BINNEN 2 MINUTEN OP DE LEVENDIGE WINKELSTRAAT EN MARKT VAN BLADEL MET VERSCHILLENDE LEUKE EET- EN DRINKGELEGENHEDEN.

DEZE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING BIEDT U ALS KOPER NOG VOLOP DE KANS OM NAAR EIGEN WENS EN IN EIGEN TEMPO TE MODERNISEREN.

Indeling:
Begane grond:
Aan de bestrate oprit ligt de voordeur. In de hal ligt een laminaatvloer en naast de garderobehoek treft u hier de meterkast, de trapopgang en het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. De hal is ruim opgezet met zicht op de achtertuin. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer met een praktische inbouwkast. De woonkamer heeft een laminaatvloer, gedeeltelijk metselwerk wanden en een houten balken plafond. Middels een boogdoorgang is de keuken en kamer van elkaar gescheiden. Desgewenst is een open keuken mogelijk.

Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken waar de laminaatvloer doorloopt. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in een hoekopstelling met afzuigkap en verschillende losse keukenapparatuur. De bijkeuken met een tegelvloer biedt bergruimte en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap tot de zolder.
De kamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, deels geschilderde, deels behangen wanden en een spuitwerk plafond.

De deels betegelde badkamer is ruim van opzet en heeft een wastafel, een ligbad met douchemogelijkheid en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Met vaste trap is de ruime zolder te bereiken welke nu nog een open ruimte is. Aan een zijde is de CV opgesteld en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten hier. Met wat aanpassingen is hier een mooie 4e kamer te creëren.

Buiten de woning:
Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin en een ruime oprit met plaats voor 2 auto's. De oprit geeft ook toegang tot de vrijstaande garage. De garage heeft een smeerput en een bergzolder. De achtertuin is voorzien van bestrating, gras, beplanting en een achterom.

Algemeen:
* De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
* De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
* CV- ketel heeft een bouwjaar van 2006.

* KORTOM: EEN MOOIE PLEK IN HET CENTRUM WELKE U NOG HELEMAAL NAAR UW EIGEN SMAAK KUNT MODERNISEREN!

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.141
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

BLADEL G 3196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Mevr. Anita Tijssen
Marktstraat 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar, voelt vertrouwd, kennis van zaken en behartigd heel goed je belangen, Kempische inborst, is prettig en fijn in de omgang.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars
Mooie review op een zonnige mooie dag, bedankt voor het vertrouwen in ons kantoor. Team Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.