• Verkocht

Torendreef 53 5531 ET Bladel Bladel Hofstad

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom in deze royale, goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage, een eigen oprit én zonnige achtertuin in Bladel!

Het huis ligt in een leuke, kindvriendelijke buurt dicht bij een grote speeltuin. Op loopafstand van het centrum van Bladel met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden binnen handbereik.
In de buurt van vele leuke dorpjes zoals Hapert en Eersel, maar ook Eindhoven is erg makkelijk via de uitvalswegen te bereiken. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt.

De woning is heel mooi strak afgewerkt met o.a. natuurstenen vensterbanken op de begane grond en veel natuurlijke lichtinval. Een hele leuke, instapklare woning met vier slaapkamers, een garage, een carport en een zonnige achtertuin met een luxe, moderne overkapping.
• Ruime oprit waar meer dan voldoende ruimte is voor het parkeren van 2 auto’s voor de deur, een carport en een garage!
• De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen.
• De voorzijde en zijkant van de begane grond zijn voorzien van elektrische rolluiken. Ook de slaapkamer op de eerste verdieping aan de achterzijde en de badkamer hebben een rolluik.
• De woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd en helemaal van deze tijd; dit valt op in de moderne keuken en hele mooie woonkamer met fraaie gashaard.
• De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Er is een gezellige overkapping geplaatst waar je kunt genieten van de lange zomeravonden. Tevens is er een heerlijke jacuzzi welke ter overname wordt aangeboden.

Entree:
De voordeur van dit huis zit nog onder de carport. Je gasten hoeven dus nooit in de regen te wachten tot je open doet. Bij binnenkomst betreed je de ruime ontvangsthal die is voorzien van een hele mooie moderne pvc vloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast.
Het toilet is deels betegeld met daarboven net stucwerk. Er is een vrijhangend toilet met bijpassend fonteintje geplaatst. In de hal is een leuke garderobe gecreëerd. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra kast.

Woonkamer:
De sfeervolle, L-vormige woonkamer is een zee van licht!
Wanneer je vanuit de hal de woonkamer binnenkomt valt je oog direct op de grote ramen van de woning. De royale woonkamer heeft een gerookte eikenhouten vloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met mooi strak stucwerk. Er is een hele sfeervolle, moderne gashaard geplaatst welke je met een afstandsbediening kunt bedienen. De natuurstenen vensterbanken maken de woonkamer compleet!

Keuken:
Heerlijk kokkerellen in deze gezellige, lichte woonkeuken!
De moderne keuken in U-vormige wandopstelling is van alle gemakken voorzien. De keuken is lekker compleet met een 5-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een fraaie afzuigkap. Diversen keukenkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. De U-vormige opstelling zorgt voor extra veel ruimte op het blad. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de royale achtertuin. De gezellige eethoek en de fraaie lichtkoepel maken deze keuken helemaal compleet!

Tuin:
De sfeervolle, privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Direct tegen de woning is een gezellige overkapping geplaatst. Ideaal om heerlijk te genieten van de lange zomeravonden. Het mooie lamellen dak kan je zelfs open zetten. Tevens is er een royale garage waar voldoende ruimte is om je fietsen te stallen of je tuingereedschap op te bergen. De tuin is bereikbaar middels een vrije achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een frisse badkamer. Op de vloer ligt een eigentijdse laminaatvloer welke is doorgelegd over de gehele verdieping. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De kamer is heerlijk ruim. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over dezelfde kwaliteiten en afwerkingen. De ruime slaapkamers zijn voorzien van veel natuurlijke lichtinval wat een bijzonder fijne sfeer creëert.

Badkamer:
De badkamer is lekker ruim, volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Het praktische wastafelmeubel is voorzien van een bijpassende kraan en biedt volop ruimte voor toiletspullen en handdoeken. De badkamer heeft een vrijhangend toilet en een royale douche met thermostaatkraan. Door middel van het raam heb je de mogelijkheid om naast de mechanische ventilatie, de badkamer op een natuurlijke manier te laten luchten.
Samengevat een fijne, frisse badkamer!

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. De gehele tweede verdieping is voorzien van een splinternieuwe mooie laminaatvloer. Op de praktische voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-ketel. Vanuit de overloop is er toegang tot een grote, volwaardige kamer. Door de grote dakopbouw is er veel ruimte gecreëerd. Een leuke, gezellige kamer welke ideaal geschikt is als werk- of slaapkamer. Via het luik op de voorzolder heb je toegang tot de praktische bergzolder. Een fijne ruimte om al je spullen op te bergen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLADEL G 727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pit makelaars

Bel 040-2553003
Een funda gebruiker
Torendreef 53
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anita en haar team zetten dat extra stapje voor je, zodat je met een uitermate goed gevoel het verkoopproces in gang zet. Altijd bereikbaar voor vragen en je wordt continu op de hoogte gehouden. Erg prettige samenwerking, ik raad PIT dan ook bij iedereen aan en weet zeker dat ik een volgende keer weer bij Anita en haar team mijn huis zou verkopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Pit makelaars
Wat leuk dat je zeker weer via ons zou willen verkopen. (we hopen het niet, jullie hebben zo'n gaaf nieuw huis gekocht). Het was heel leuk te mogen helpen in dit proces. Vooral omdat jullie vanaf het begin geloofden in onze unieke werkwijze. Samen hebben we alles uit de kast gehaald voor een optimale presentatie. Het resultaat is dan ook echt fantastisch. Dank je wel voor deze mooie beoordeling. Wij wensen jullie heel veel geluk in de toekomst in jullie droomhuis.

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Henri Kox Makelaardij

Bel 040-2541528

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.