• Verkocht

Wilhelminalaan 55 5531 HS Bladel Bladel Wilhelminalaan

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan de Wilhelminalaan 55 in Bladel bieden wij je deze goed onderhouden, halfvrijstaande woning aan. Het huis is in 2019 op diverse plaatsen onder handen genomen en voorzien van 4 slaapkamers, carport en 2 bergingen en ligt op een perceel van 269 m², op korte afstand van het gezellige Bladelse centrum.

Begane grond

Je betreedt het huis in de entreehal, welke is uitgevoerd met een tegelvloer. De hal beschikt over de trapopgang naar de 1e verdieping, een vaste kast met daarin de meterkastinrichting (met 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars) en onder de trap een verdiepte kelderkast. De hal geeft ook toegang tot het geheel betegeld toilet met wandcloset en hoekfonteintje.

De woonkamer betreft een doorzonwoonkamer. Hier ligt ook een tegelvloer, de wanden zijn behangen en het plafond bevat stucwerk. In de woonkamer tref je een schouw met aansluitmogelijkheid voor een houtkachel aan. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in de kamer.

Ook in de dichte keuken ligt een tegelvloer. De keuken is uitgerust met een keurig nette keukeninrichting in 2 wandopstellingen. Enerzijds met een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en vaatwasser en anderzijds met een extra wandkast met geïntegreerde koelkast. De keuken heeft een loopdeur, welke directe toegang tot de achtertuin geeft.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede via een open vaste trapopgang tot de 2e verdieping.

Slaapkamer 1, de ruime ouderslaapkamer, ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer. Allen zijn gelijkwaardig qua afwerking. Slaapkamer 3 betreft ook een mooie ruime kamer.

In 2019 is de complete badkamer vernieuwd en geheel in moderne kleurstelling betegeld. Je kunt hier baden en douchen in het ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan. Daarnaast bevat de badkamer een badmeubel met wastafel voorzien van mengkraan. De ruimte wordt verwarmd via elektrische vloerverwarming en geventileerd via een ‘slimme’ mechanische ventilatie (met geïntegreerde vochtsensor).

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikbare ruime voorzolder met laminaatvloer en dakvenster voor de nodige lichtinval. Op de voorzolder hangen de c.v.-ketel en mechanische ventilatieunit en kunnen de wasmachine en wasdroger geplaatst worden.

De 4e slaapkamer betreft een mooie extra slaapkamer. Ook hier ligt een laminaatvloer en deze kamer geniet veel lichtinval door het grote, kunststof dakvenster. Deze is in 2019 geplaatst en voorzien van verduistering, vliegenhor en plichegordijn. De vaste kastenwand onder de schuinte is ideaal als kastruimte. Tevens bieden de knieschotten de nodige bergruimte.

Exterieur

Keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting en toegang tot de oprit met carport.

Ruime achtertuin met bestrating en achterom via een poort. Mogelijkheid voor het creëren van een 2e achterom achterin de tuin. In 2020 is aan de woning een aluminium terrasoverkapping met inbouwverlichting aangebouwd, welke het mogelijk maakt om ook bij minder mooi weer buiten te zitten.

Vrijstaande, gemetselde berging met elektra en loopdeur en daaraan aangebouwde houten opslag.

Algemeen

- Bouwjaar 1967
- Inhoud woonhuis 400 m³
- Perceeloppervlakte 269 m²
- Het woonhuis is voorzien van dakisolatie.
- Het woonhuis is voorzien van in 2019 geplaatste kunststof kozijnen met draai-kiepramen, HR++ isolerende beglazing en vliegenhorren, alsmede enkele houten kozijnen (voor- en achterdeur, wc en voorraam woonkamer).
- Verwarming en warmwatervoorziening via een Intergas HR c.v. combiketel (bouwjaar 2019).
- Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
- Alle vernieuwde kozijnen zijn voorzien van hardstenen onderdorpels.
- Woonhuis voorzien van energielabel F (is nu verbeterd door toegepaste dakisolatie, HR beglazing en nieuwe ketel).
- Het betreft hier een goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers en moderne badkamer.
- Het woonhuis is gelegen aan de mooie, brede Wilhelminalaan, op korte afstand van het centrum van Bladel, maar ook dichtbij groen- en speelvoorzieningen en een basisschool.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLADEL G 1683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (16 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.