• Verkocht

Gagelplein 3 5531 CN Bladel Bladel Heeleind

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime middenwoning met 4 slaapkamers, vrije achterom, tuin op het zuidwesten en multifunctioneel bijgebouw. Deze woning is gelegen aan een speelweide in een gewilde woonwijk van Bladel, voorzieningen als de Sniederspassage liggen op slechts 200 meter loopafstand van deze woning. Een ideale woning voor de starter, gezinnen EN mogelijkheden voor het uitoefenen van een beroep aan huis!

Indeling

Begane grond

U betreedt de woning via de hal/entree welke toegang biedt tot de vernieuwde meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, halfhoog betegeld toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte kelderkast en doorgang naar de woonkamer.

De woonkamer is van origine een doorzonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Tegenwoordig is deze in L-vorm ingedeeld met een open verbinding met de keuken. In deze ruimte vinden we qua afwerking een laminaatvloer, granolwanden en spuitwerkplafonds. In het midden van de kamer staat een gezellige houthaard als eyecatcher. De keuken is voorzien van zowel inbouwapparatuur als losse apparaten die bij de koop behoren. Bij elkaar opgeteld vinden we een keuken met voldoende berg- en werkruimte, RVS-spoelbak, vaatwasser, koelkast en 4-pitsgasstel met afzuigkap.

Eerste verdieping

Teruggekeerd in de hal gaan we via de trapopgang naar de overloop van de eerste verdieping met betonnen verdiepingsvloer. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers verschillen in formaat maar zijn qua afwerking veelal hetzelfde; laminaatvloeren, granolwanden en spuitwerkplafonds. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Gezien de ligging op het zuidwesten is dat geen overbodige luxe. In de badkamer is een ligbad-douche combinatie, wastafel, designradiator en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Teruggekeerd op de overloop gaan we via een vaste trap naar de tweede verdieping met betonnen verdiepingsvloer. Eerst vinden we een voorzolder met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger met een verhoogde en betegelde lekbak. Daarnaast de Cv-installatie (Nefit 2013) en opbergruimte. Aansluitend aan de voorzolder is nog een ruime slaapkamer met riant dakkapel met grote raampartij en een inbouwkast.

Buitengebeuren

Volledig verharde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenkraantje, schrobputje en vrije achterom. Aansluitend aan de woning is een fijne overkapping geplaatst om in de zomerdagen de dag af te sluiten in de zon. Tegen de warmte is dan weer een zonneluifel boven de overkapping geplaatst. De voortuin is voorzien van enkele vaste en losse planten.

Berging/bijgebouw

Het bijgebouw (2019) in de achtertuin van de woning is eigenlijk te degelijk om slechts een berging te noemen. De ruimte is geïsoleerd, verwarmd, beveiligd en voorzien van dubbelzijdige beglazing. Dit bijgebouw biedt een kandidaat-koper diverse mogelijkheden, mede omdat er een aantal aan huis verbonden beroepen toegestaan zijn zoals een schoonheidspraktijk, kapsalon, grafisch ontwerpbureau etc…

Kenmerken:
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Diverse elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig;
- Multifunctioneel bijgebouw, informeer naar de mogelijkheden;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Fijne ligging met een speelweide tegenover en het centrum op korte afstand;
- Degelijk gebouwde middenwoning met veel binnenruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.445
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D 1,62 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013

Kadastrale gegevens

BLADEL G 2512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.