• Verkocht

Kalverekker 8 5531 DS Bladel Bladel Hofstad

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze tussenwoning ligt in een verkeersarme woonwijk in Bladel. De voorzieningen zijn op fietsafstand van de woning en voor de kinderen is er een speelveld om de hoek. Een prima woning voor starters met drie slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e op de 2e verdieping. Een tuin op het zuiden met flinke zoninval en privacy maken van deze woning een echt thuis.

Kenmerken:

- Bouwjaar: 1982, deels vernieuwd,
- Inhoud: 325 m3,
- Perceel: 128 m2,
- Woonoppervlakte: 125 m2,
- Aantal slaapkamers: 4,
- Isolatie: dak-, spouw-, vloerisolatie, dubbele beglazing beneden,
- Energielabel: in aanvraag
- Ligging: rustige woonwijk met vooral bestemmingsverkeer,
- Afstand tot voorzieningen: speelveld op 100 meter, winkelstraat/centrum op 1 km.

Begane grond

Via de entree kom je in de hal van de woning waar het toilet (hangend toilet, fonteintje, volledig betegeld, natuurlijke ventilatie) en de meterkast (8 groepen) zich bevinden. Vanuit de hal kom je in de woonkamer/keuken. Deze is door de vele ramen voorzien van meer dan voldoende lichtinval met aan de achterzijde de zithoek en voor het eetgedeelte met keuken. De in een hoek opgestelde keuken is voorzien van een vaatwasser, magnetron, afzuigkap, 4 pits kookplaat, koelkast en afgewerkt met een granieten blad. Het raam boven het werkblad geeft een mooi zicht over de straat. Aan de achterkant is aan de achterdeur een ‘klomphokje’ gemaakt waar de eerste opvang van koude is en waar wat spullen opgeborgen kunnen worden.

1e verdieping

Vanuit de hal heb je toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Op de hele verdieping is nog niet al te lang geleden een doorlopende nieuwe laminaatvloer gelegd. De drie slaapkamers zijn vergelijkbaar qua afwerking. De omvang varieert, waarbij er twee grote slaapkamers zijn en de 3e wat kleiner is van afmeting. De wanden en plafond zijn gestukt m.u.v. de kleinste waar een houten plafond aanwezig is. De badkamer is met een douche, wastafel in badmeubel en toilet goed voorzien. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

2e verdieping

Via opnieuw een vaste trap kom je op de 2e verdieping, ook hier een betonnen verdiepingsvloer. De voorzolder is voorzien van een tegelvloer en hier hangt de cv-ketel (Remeha Calenta 2015) en is er een aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarachter is een 4e slaapkamer beschikbaar. Door de royale dakkapel ontstaat een flinke kamer.

Buitengebeuren

De achtertuin ligt prachtig gesitueerd op het zuidwesten, dus erg veel zoninval. De privacy is prima en de vrije achterom zorgt dat je met de fiets en dergelijk makkelijk in de berging kunt komen. Deze berging is overigens voorzien van een verdieping voor extra bergruimte. De zonneluifel zorgt voor de benodigde verkoeling op warme dagen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.059
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2014

Kadastrale gegevens

BLADEL G 4038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.