• Verkocht

Prins Clausstraat 16 5531 JH Bladel Bladel Wilhelminalaan

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wauw, wat een leuke, fraai afgewerkte tussenwoning op een toplocatie! De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd waardoor deze met recht instapklaar te noemen is. De woning beschikt over een fraaie open keuken, drie slaapkamers en zeer moderne badkamer. De achtertuin v.v. royale overkapping is gelegen is op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Koffers pakken en wonen maar!

Indeling
Entree
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur van deze woning, welke toegang biedt tot de entreehal. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en plafonds. In de hal bevindt zich de gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast en een ruime trapkast voor het bergen van spullen. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en tot het woongedeelte.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor deze heerlijk licht is. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafonds. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd welke plaats biedt voor een grote hoekbank. Verder naar achter lopend tref je het eetgedeelte met aansluitend de moderne open keuken.

Keuken
De eyecatcher van het leefgedeelte is de moderne open keuken met eiland (2018). De keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken in wandopstelling en een eiland met een composieten werkblad. De keuken beschikt over alle gewenste apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, een ingebouwde afzuigkap, een koelkast, een RVS spoelbak en een vaatwasser. Middels een loopdeur is de achtertuin met de royale overkapping te bereiken.

Eerste verdieping
Via de vast trap bereik je de overloop, welke toegang biedt tot de twee slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van een dezelfde laminaatvloer als de begane grond, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamers
Door het realiseren van een badkamer in een voormalige slaapkamer beschikt deze verdieping over twee slaapkamers. Een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van opzet en geeft uitzicht over het straatbeeld.

Badkamer
Geheel modern betegelde badkamer welke van alle gemakken is voorzien zoals een groot ligbad, ruime inloopdouche, designradiator en groot badmeubel. Het grote raam geeft naast daglicht ook de mogelijkheid om de ruimte te ventileren.

Toilet
Vanuit de overloop is er ook nog een seperate toilet te bereiken. Deze is luxe afgewerkt en voorzien van hangcloset.

Wasruimte
De voormalige badkamer, is omgebouwd tot wasruimte en voorzien van de witgoedaansluitingen en een wastafel. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van natuurlijke en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping welke ingedeeld is als voorzolder en achterzolder. In de voorzolder is de opstelling van de Cv-ketel (Vaillant, 2019), aanwezig en kan de ruimte prima in gebruik genomen worden voor het bergen van spullen. De achterzolder wordt in gebruik genomen als masterbedroom en is erg ruim van opzet. Beide ruimtes beschikken over een dakraam wat voor voldoende daglicht zorgt. De verdieping is in 2020 vernieuwd en afgewerkt met vloerbedekking, strak stucwerk wanden en plafond.

Tuin
Achtertuin
Via de eigen achterom en de deur vanuit de keuken, kom je in de ruime achtertuin die voorzien is van een sfeervolle overkapping (2020) met inbouwspots en praktische (fietsen)berging. De tuin is deels betegeld met een moderne tegel en deels voorzien van kunstgras. De overkapping biedt plaats genoeg voorzowel een loungeset als een tuinset.

Voortuin
De geheel onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van een fraaie tegel.

Bijzonderheden
Algemene informatie:

- Moderne, instapklare tussenwoning, dichtbij alle voorzieningen
- Keuken, badkamers, toiletten, elektra, vloeren, wanden en plafonds vanaf 2018 gerenoveerd
- Zolder en tuin (overkapping) vanaf 2020 gerenoveerd
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen, isolerende beglazing en betonnen verdiepingsvloeren
- Energielabel B
- CV-ketel Vaillant 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Kadastrale gegevens

BLADEL G 6082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Revast Makelaardij

Bel +31497229030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.