• Verkocht

De Groten Ekker 12 5531 DW Bladel Bladel Hofstad

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige groene woonomgeving gelegen, goed afgewerkte instapklare tweekapper met veel mogelijkheden. De woning beschikt o.a. over een moderne keuken en badkamer, garage/berging en de mogelijkheid voor 4 slaapkamers. De op het westen gelegen fraai aangelegde praktische achtertuin bezit veel privacy, een overkapping en eigen achterom. Kortom de ideale gezinswoning!

Indeling
Entree
De hal is voorzien van lichte pvc-vloer, stucwerk wanden en plafond. De hal beschikt o.a. over een modern toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast, garderobe-nis en toegang tot eerste verdieping en woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft een prettige indeling en bestaat uit een eetkamer en zitkamer. De hele begane grond beschikt over een moderne pvc-vloer, stucwanden en strak plafond. Middels de vele raampartijen treedt er veel daglicht binnen. Bij de erker aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd. Vanuit hier loopt de woonkamer verder naar achter over in het eetgedeelte met openslaande deuren naar buiten met schuifhorren en de open keuken.

Keuken
De open keuken is geplaatst in 2011 en modern en luxe afgewerkt. De inbouwkeuken bestaat uit een schiereiland met gezellige barzijde en wandopstelling aan de andere zijde. De keuken beschikt over moderne apparatuur waaronder inductiekookplaat, op afstand bedienbare afzuigkap, koelkast (2021), spoelbak, vaatwasser, combi-oven en inbouwradio. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken/portaal
De bijkeuken is voorzien van een handige inbouwkast met o.a. ruimte voor een extra koelkast. Vanuit hier is middels een loopdeur de achtertuin en speelkamer bereikbaar.

Speelkamer
Deze speelkamer is in 2014 volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. De ruimte is daarnaast voorzien van een fonteintje en een designradiator. Ideaal voor (opgroeiende) kinderen. Via een luik kom je op een handig bergzoldertje voor extra opslag van spullen. Vanuit de speelkamer is de garage en achtertuin bereikbaar.

Berging/garage
De geschakelde berging/garage is voorzien van een inbouwkast met de vloerverwarmingsunit voor de begane grond. De voorzijde beschikt over twee handmatig bedienbare houten deuren. Ideaal voor het stallen van fietsen en de opslag van spullen.

Eerste verdieping
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De badkamer is via een schuifdeur toegankelijk, een slimme oplossing wat het gebruik en de vrije doorloop van de overloop ten goede komt. De gehele eerste verdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit deze slaapkamers kan door grote raampartijen in de ruime dakkapel uitgekeken worden over de prachtige achtertuin. De rechter slaapkamer is breder van opzet en ideaal als babykamer of kantoorruimte. De linker kamer is wat dieper. Beiden voorzien van antraciet rolluiken.
De derde ouder slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt door de aanwezigheid van een dakkapel eveneens over veel daglichtinval. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en is tevens voorzien van een inbouwkast met spiegelschuifdeuren. Alle slaapkamers beschikken over een houten kozijnen en dubbele beglazing.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van donkere tegelvloer met vloerverwarming en lichte wandtegels. Verder beschikt deze over een ruime inloopdouche met regenshower, hangcloset, designradiator en groot badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Deze verdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloer en door de huidige bewoners extra geïsoleerd. Ten plaatse van de trap is de opstelling met was- en droogmachine te vinden. Hier bevindt zich ook de vloerverwarmingsunit voor de badkamer. Centraal op de zolder is een dakvenster wat de ruimte voorziet van voldoende daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de zolder vindt men de C.V. combi ketel opstelling van het merk Nefit (± 2011). De zolderverdieping bezit voldoende oppervlak om de ruimte in te richten als extra slaapkamer.

Tuin
Voortuin
De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime oprit en looppad naar de voordeur.

Achtertuin
De prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het westen, waar heerlijk genoten kan worden van de middag- en avondzon. De tuin is verder voorzien van een ruim terras, diverse beplanting, siertegels en centraal achterin de tuin staat een prachtige hoge inbouwhaard/bbq. Daarnaast is tegen het huis een aangename zithoek onder de overkapping gesitueerd waar het heerlijk toeven is. De woning en de achtertuin zijn via een eigen achterom te bereiken.

Bijzonderheden
- Gelegen in rustige groene omgeving nabij speelveld
- Dichtbij basisschool en ontsluiting rondweg Bladel
- Moderne en instapklare tweekapper
- Zeer ruime oprit naar garage
- Vanaf 2011 nagenoeg volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
- Houten kozijnen en met nagenoeg volledig dubbele beglazing
- Op fraaie wijze aangelegde achtertuin gelegen op het westen
- Mogelijkheid voor 4 slaapkamers
- Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming
- Nefit Smartline basic C.V. combi ketel uit 2011
- Overkapping
- Perceel 240 m² met eigen achterom

Kortom, op zoek naar een instapklare, moderne tweekapper met veel mogelijkheden dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.531
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

BLADEL G 3068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Revast Makelaardij

Bel +31497229030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.