• Verkocht

Wilhelminalaan 78 5531 HV Bladel Bladel Wilhelminalaan

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen, op loopafstand van het centrum en voorzieningen tref je deze fraaie tweekapper aan welke de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd. De woning beschikt o.a. over drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en gezellige achtertuin op een fraai perceel van bijna 300 m². De woning heeft verder het volledige isolatiepakket en 14 zonnepanelen is daarmee klaar voor de toekomst!

Indeling
Entree
De ruime hal is voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje en een praktische trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste verdieping en woonkamer.

Woonkamer
Ruime L-vormige woonkamer beschikt over een modern afwerkingsniveau voorzien van grijze tegelvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafond. De grote raampartijen aan weerszijde zorgen voor een uitstekend lichtinval. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gecreëerd welke genoeg plaats biedt aan een royale hoekbank. De woonkamer loopt verder over in het eetgedeelte met directe toegang tot de luxe open keuken.

Keuken
Royale open keuken in U-opstelling met veel werkruimte wat zeer aangenaam is. De inbouwkeuken is geplaatst in 2011 en voorzien van alle gemakken waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast en combi-oven (2021). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken voorzien van uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en mogelijkheid tot het opbergen van extra spullen. Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot het buitenleven.

Eerste verdieping
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en bergruimte. De gehele eerste verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden plaats aan een tweepersoonsbed en vaste (inbouw)kast. Een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de prachtige achtertuin. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen v.v. draai-kiep functie en elektrische rolluiken.

Badkamer
In 2011 is in deze ruimte (voormalig slaapkamer) de moderne badkamer gerealiseerd. De badkamer met vloerverwarming is netjes afgewerkt met een grijze tegelvoer en lichte wandtegels en beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangcloset en badmeubel met wastafel.

Berging
Deze ruimte was voorheen de badkamer maar is nu in gebruik genomen als handige bergruimte. Deze ruimte kan zich ook prima lenen als wasruimte.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar het dak in 2014 geheel is vernieuwd en opgehoogd waardoor deze verdieping zeer verrassend genoemd mag worden. Deze verdieping is op fraaie wijze afgewerkt en wordt momenteel in gebruik genomen als de masterbedroom. Door de grote van deze slaapkamer (ruim 20m²) en de aanwezigheid van vele raampartijen kan deze ruimte ook prima worden opgedeeld in twee slaapkamers. Onder de dakschuinte is slim gebruik gemaakt van op maat gemaakte inbouwkasten voor het opbergen van extra spullen. Tevens is in een van de kasten de opstelling van de CV geïnstalleerd. Allen ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken en bezet met kunststof kozijnen voorzien van draai-kiep functie.

Tuin
Voortuin
Onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin met grind en gedeeld looppad naar de voordeur. Links langs de woning is nog een ruime oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's met toegang tot de achtertuin.

Achtertuin
De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin is grotendeels bestraat en wordt afgewisseld met een grasveld en diverse beplanting. De bomen tegen de erfgrens geven veel privacy en zorgen ervoor dat je heerlijk kunt ontspannen onder de nieuw geplaatste overkapping uit 2020. De tuin beschikt verder over een garage wat ideaal is voor de handige klusser, voor het plaatsen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Door de ligging op het zuiden is slim gebruik gemaakt van platte daken om hier (extra) zonnepanelen te installeren.

Bijzonderheden
- Instapklare tweekapper
- Vanaf 2011 gemoderniseerd
- Luxe keuken & badkamer
- Energielabel B
- Moderne badkamer 2011
- Kunststof kozijnen & HR++ beglazing
- Elektrische rolluiken aanwezig
- Vloer,- dak- en spouwmuur isolatie aanwezig
- 14 zonnepanelen 2021
- Douglas overkapping 2020
- Dak vernieuwd en opgehoogd in 2014
- Remeha CV ketel 2011
- Garage
- Begane grond & badkamer vloerverwarming
- Drie airco's 2021 ter overname

Op zoek naar een moderne tweekapper welke de afgelopen jaren volledig is gerenoveerd? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.531
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLADEL G 1061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (11 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Revast Makelaardij

Bel +31497229030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.