• Verkocht

Koolbogt 25 5531 AK Bladel Bladel Heeleind

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime hoekwoning op loopafstand van alle voorzieningen in een groene rustige woonomgeving? Dan is deze hoekwoning aan de Koolbogt 25 precies wat u zoekt. Vanaf de woning bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Bladel en zijn omliggende uitvalswegen makkelijk te bereiken. De woning beschikt over een diepe garage wat de mogelijkheid biedt om het complete woonprogramma op de begane grond te creëren. De aanwezigheid van vier ruime slaapkamers, een privacy biedende achtertuin en achter de woning gelegen groen speelveld, maken dit een ideale gezinswoning!

Indeling
Entree
Middels looppad bereikt u de voordeur. De ruime hal beschikt over een meterkast, ruim toilet met hangcloset en fonteintje en genoeg ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en op fraaie wijze afgewerkt met een PVC vloer, grotendeels gestuukte wanden en stucwerk plafond. Door de grote raampartijen aan weerszijde komt het natuurlijk daglicht u tegemoet wat zeer aangenaam is. De voorzijde is ingericht als gezellige zithoek waar u na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. In het midden van de woonkamer is een vaste trapopgang naar eerste verdieping aanwezig en een praktische trapkast voor het opbergen van extra spullen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime eethoek gesitueerd met uitzicht over de achtertuin met toegang tot de open keuken.

Keuken
De open keuken is in 2016 geplaatst en heeft een moderne uitstraling. De ruime inbouwkeuken in hoekopstelling beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak met 3 in 1 kraan van Franke, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het buitenleven.

Eerste verdieping
Middels vaste trap is de overloop te bereiken welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping.

Slaapkamers
De verdieping beschikt over 3 slaapkamers en zijn allen afgewerkt met een fraaie PVC vloer, gestuukte wanden-en plafonds v.v. inbouwspots. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan de masterbedroom zeer royaal te noemen is. Door de grote raampartij treedt in deze slaapkamer veel daglicht binnen. Slaapkamer 2 is iets kleiner van opzet en leent zich ideaal aan als baby-of werkkamer. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde met eveneens veel ruimte voor het plaatsen van een bed en vaste (inbouw)kast. Het daglicht in deze slaapkamer treedt binnen door de aanwezigheid van een dakkapel.

Badkamer
De nette badkamer is goed ruim en voorzien van alle gebruikelijke gemakken. Zo vindt u naast de douchecabine en toilet ook nog een badmeubel met wastafel en royaal ligbad. Na een lange dag is het hier natuurlijk heerlijk ontspannen.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is in 2021 geheel vernieuwd en ingedeeld in een voor- en achterzolder. In de voorzolder hangt de nieuwe ATAG CV ketel uit 2021 en zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. De achterzolder is ingedeeld als vierde slaapkamer en heeft een moderne uitstraling. Er is slim gebruik gemaakt van het hoge plafond op deze verdieping door een vliering te creëren voor het opbergen van extra spullen De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC vloer en beschikt over vaste inbouwkasten onder de schuine kant.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke voor-en achtertuin zijn beide op fraaie wijze aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras en plantenborders met diverse beplanting. De achtertuin beschikt over een vrijstaande berging met gezellige overkapping v.v. inbouwspots waar u met vrienden tot in de late uurtjes kunt toeven. Door de aanwezigheid van een doodlopende straat en groen speelveld achter de woning biedt de achtertuin op het zuidoosten veel privacy!

Garage
De diepe garage beschikt over een carport die ruimte biedt aan twee auto's, voorzien is van elektrische deur en netjes is afgewerkt met een grijze tegelvloer. De garage is voorzien van elektra, uitstortgootsteen v.v. koud & warm water en kan multifunctioneel in gebruik worden genomen. Doordat de garage grenst aan de woning is het mogelijk om het complete woonprogramma op de begane grond te creëren. Ook het realiseren van een speelkamer of kantoor behoort hier tot de mogelijkheden. De handige klusser kan hier natuurlijk ook goed uit de voeten!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1979
- Ruime hoekwoning met vier slaapkamers
- Tweede verdieping vernieuwd in 2021
- ATAG CV ketel 2021
- Keuken 2016
- Berging met overkapping v.v. inbouwspots en elektriciteit
- Privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuidoosten
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Voorzien van rolluiken (m.u.v. badkamer)
- Dak geïsoleerd en nieuwe dakraam (2021)
- Meterkast vernieuwd 2016
- Garage met carport
- Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen

Bent u zoek naar een ruime hoekwoning met vier ruime slaapkamers op een goede locatie gelegen nabij het centrum van Bladel?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLADEL G 4061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Revast Makelaardij

Bel +31497229030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.