Wetering 7 1261 ND Blaricum Bijvanck

OP DE BEGANE GROND GELEGEN, ZEER FRAAI EN RIANT HOEKAPPARTEMENT VAN CA. 125 M2, VERDEELD OVER TWEE WOONLAGEN MET RUIM EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN

Op de begane grond gelegen, bereikbaar met eigen voordeur, zeer fraai en riant hoekappartement van ca. 125 m², verdeeld over twee woonlagen met groot en zonnig balkon op het zuiden (8m²). De eigen parkeerplaats is in een afgesloten parkeergarage en via de woning te bereiken. Op loopafstand van een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en gezondheidscentrum. In de nabije omgeving zijn speeltuintjes, groenstroken, bos en het Gooimeer.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING ZIJN TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Bouwjaar: 1979

Indeling:

Eerste woonlaag:
Entree, hal, fraaie garderobekastenwand, open verbinding met enerzijds de living met toegang tot ruim balkon van 8 m² op het zuiden en de moderne open keuken voorzien van kookeiland met keramische kookplaat en afzuigkap, granieten aanrechtblad, alsmede inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, ijskast en combimagnetron. Aan de andere zijde is een royale eethoek (voorheen een slaapkamer) en de moderne badkamer met inloop douche, wastafel met meubel, zwevend toilet.

Tweede woonlaag:
Vanuit hal via spiltrap, voorzien van personenzitlift, naar een ruim souterrain eveneens voorzien van fraaie tegelvloer, met royale slaapkamer, hobby/werkkamer separaat toilet, ruimte met wasmachine en droger aansluiting. Vanuit souterrain toegang tot de berging met directe doorgang naar de parkeergarage met eigen parkeerplaats.

De parkeergarage is uiteraard ook toegankelijk via een elektrisch bedienbare toegangsdeur.

Bijzonderheden:
- Het woonniveau is voorzien van een zeer fraaie lichte Italiaanse plavuizen vloer;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Servicekosten € 365,- per maand (incl. verzekering, opstal, water);
- Stookkosten (voorschot) € 209,- per maand;
- Woonoppervlakte is 125 m²;
- Hobby-/werkkamerkamer van circa 20 m²;
- Berging 10 m².

Service-/stookkosten:
Dit jaar zal door de notaris het breukdeel in de akte van splitsing worden aangepast. Hierdoor en door de geplande verduurzamingsmaatregelen, zullen de service- en stookkosten afnemen. Verkoper is bereid de koper tegemoet te komen in een deel van de service-/stookkosten en compenseert de koper € 125,- per maand (voor maximaal het eerste jaar na overdrachtsdatum).

Aanvaarding: in overleg