• Verkocht

Holleweg 5 1261 BW Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 418 m² wonen
  • 1.191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
17 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een toplocatie aan een rustig romantisch laantje in de ‘Gouden Driehoek’ en een architectonisch tijdloze villa die nauw aansluit bij waar het begrip ‘Gooise Villa’ voor staat: ruimte, rust, sfeer en in harmonie met de prachtige omgeving. Het is waar mensen van dromen. Op de Holleweg 5 is zo’n woondroom werkelijkheid geworden. Voeg daar de topklasse materialen en techniek en de state-of-the-art afwerking aan toe dan weet u dat er niet meer gezocht hoeft te worden…

1.354 m3 exclusief woongenot: met een woonkamer, een eetkamer, een werkkamer, 4 slaapkamers, een kleedkamer, een heerlijk binnenzwembad in het souterrain met een terras en een buitentrap naar de tuin waar het genieten gewoon doorgaat.

De Holleweg is een idyllisch lommerrijk laantje ‘op de flanken van de Tafelberg’. Op nummer 5 staat een charmant rietgedekt landhuis op loopafstand van het gezellige centrum van Blaricum en de Tafelbergheide. Het landhuis, dat is ontworpen door de Larense architect Albert Mouissie, is omgeven door prachtige natuur waarbij de stilte slechts wordt doorbroken door het geruis van de wind in de bomen en het
getjilp van de vogels. En dat alles op slechts 20 minuten van Amsterdam.
Alle luxe en comfort op drie uitstekend ingedeelde woonlagen.
Bij binnenkomst in de hal treft u links een toilet en een doorgang met garderobe naar de bijkeuken met een deur naar de tuin. In het midden van de hal een fraai open trappenhuis dat u naar de eerste verdieping en het souterrain brengt. Staand voor het trappenhuis ziet u links de recent verbouwde werkkamer met een prachtige ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Tegenover het trappenhuis de heerlijk lichte eetkamer. Bij binnenkomst in de eetkamer rechts een open haard en de doorgang naar de riante woonkamer met een open haard geflankeerd door prachtige ingebouwde kasten. In de zuidoostgevel en de zuidwestgevel van de woonkamer openslaande deuren naar het overdekte en verwarmde terras en de tuin. Tegenover de doorgang naar de woonkamer ligt (bij binnenkomst in de eetkamer links) de doorgang naar de moderne keuken ontworpen door Paul van de Kooi. De sfeervol ingerichte keuken heeft een kookeiland en is van eersteklas apparatuur voorzien. Het keukenraam boven het werkblad in de noordoostgevel biedt een ruim uitzicht op de tuin.

Terug naar de hal om de rondgang te vervolgen met de eerste verdieping. Op de eerste verdieping biedt een ruime overloop toegang tot een royale masterbedroomsuite bestaande uit een royale slaapkamer met in de zuidwestgevel een Frans balkon met uitzicht op de tuin, een prachtige recent verbouwde badkamer en een kleedkamer met veel kastruimte. Gezien vanuit de suite bevindt zich rechts van de deur de vaste trap naar de bergzolder. De overloop ontsluit vervolgens nog een tweede badkamer en twee ruime slaapkamers.
Middels vaste trap naar de royale zolderverdieping. Het is hier mogelijk om een extra slaapkamer te maken.

Het souterrain maakt deze villa helemaal af.
Hier treft u een vierde slaapkamer. Een koekoek zorgt in deze kamer voor het nodige daglicht. Een tweede koekoek voorziet de technische ruimte van daglicht. Tussen de technische ruimte en de slaapkamer ligt de wijnkelder. Vanaf de trap rechts in de hal de openslaande deuren naar het volautomatisch verwarmde zwembad openslaande deuren toegang tot een (verdiept) op het zuidwesten gelegen terras vanwaar een trap naar de tuin voert.

De tuin is een groene oase van rust en wordt geheel omgeven door heesters en bomen. Optimale privacy is gewaarborgd in deze heerlijke tuin. Er zijn diverse terrassen, waaronder een overdekt terras. Hier maken terrasheaters het mogelijk om ook als het wat kouder is van de tuin te genieten.

Voor een bezichtiging van deze prachtige villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabci of Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur.
Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
418 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
1.191 m²
Inhoud
1.354 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BLARICUM D 1182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
425 m² (17 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.