• Verkocht

Herman Kruyderlaan 4 1261 ZX Blaricum Blaricummermeent

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan een autoluwe straat gelegen stijlvolle hoekwoning met hoge kap, parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's, vrijstaande berging en een zonnige diepe achtertuin. Deze goed onderhouden woning heeft door de hoge kap veel bergruimte.

OMGEVING
Deze woning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke Blaricummermeent, nabij scholen, het Gooimeer, meerdere speeltuintjes, restaurant Bruis, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Wonen in de Blaricummermeent is wonen te midden van natuurgebieden zoals de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en met alle voorzieningen in het nabijgelegen Blaricum, Huizen en Laren. De Blaricummermeent is gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en de uitstraling van het oude dorp Blaricum. De woningen in de Blaricummermeent zijn allen zeer goed geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, gasloos en dus klaar voor de toekomst.

INDELING
Begane grond: entree, hal, garderobe, modern vrijhangend toilet met fontein, meterkast. Woonkamer met bamboe houten vloer, openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming en -koeling, bergkast onder de trap met opstelling van de Danfoss warmtepomp. Moderne open keuken aan de voorzijde met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een Quooker, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser(2020), koelkast en vriezer.
Bijna alle keukenapparatuur is van het merk Bosch.

1e verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde. Vergelijkbare ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad met whirlpool, vloerverwarming, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping heeft een bamboevloer en vloerverwarming en -koeling.

2e verdieping: overloop met grote Velux dakramen en aansluiting voor wasmachine en droger. Derde slaapkamer met veel lichtinval door het grote raam in de zijgevel, vierde slaapkamer met grote Velux dakramen. Boven de slaapkamers bevindt zich nog een grote vide/vliering met veel bergruimte. De 2e verdieping is destijds vanuit de bouw ook voorzien van vloerverwarming en -koeling en heeft een bamboevloer.

TUIN
Deze hoekwoning ligt op een perceel van 265 m2. De verzorgde, fraai aangelegde achtertuin is de hele dag heerlijk zonnig, doordat er weinig belemmering is van hoge, omliggende bebouwing. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voorzien van elektra. Achter de woning ligt een omsloten speelplaatsje. De woning is aan de voorzijde gelegen tegenover een kleine parkeerhaven, waardoor er zowel aan de voor- als achterzijde een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy wordt ervaren.

Kortom, deze ideale gezinswoning in de kindvriendelijke Blaricummermeent is absoluut een bezichtiging waard!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2011;
- Woonoppervlakte 124 m²;
- Inhoud 446 m³;
- Externe bergruimte (berging): 4 m²;
- Perceeloppervlakte is 265 m²;
- De woning is bijzonder energiezuinig en optimaal geïsoleerd;
- Vloerverwarming/-koeling middels een warmtepomp;
- De gehele woning heeft bamboe houten vloeren;
- De oprit biedt plaats voor 2 auto’s;
- De rieten kap is de afgelopen jaren goed bijgehouden;
- De wanden van de woning zijn allemaal gestuct;
- Recent is al het buitenschilderwerk gedaan;
- De gehele woning is voorzien van rookmelders.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.234
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 3586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (8 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stadhouder Makelaardij

Bel 035 6941363

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blaricummermeent

Heel Blaricum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blaricummermeent

Heel Blaricum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.