Boekweitakker 6 1261 DA Blaricum Blaricum-Dorp

Uitstekend onderhouden vrijstaande villa (ca. 307m²) met royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. De villa ligt op een perceel van 1350m² aan een doodlopend laantje tegenover de kenmerkende legakkers. Op ca. 7 minuten loopafstand van het oude dorp Blaricum en ca. 11 minuten van natuurgebied de Tafelbergheide. De duurzaam geïsoleerde villa beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een souterrain en 18 zonnepanelen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Ruime entree met garderobe, separaat modern gastentoilet. Door middel van stalen deuren toegang tot de lichte, royale living. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De eetkamer met sfeervolle gashaard van Belfire staat in verbinding met de moderne half open keuken en heeft een dubbele schuifpui naar het zonneterras op het zuidoosten. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur; koel-vriescombinatie, stoomoven, warmhoudlade, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koffiecorner. Vanuit de keuken is er een fraai uitzicht op de akker en de voortuin. Bijkeuken met inbouwkast en wasmachine/droger opstelling. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De royale slaapkamer met prachtig uitzicht op de tuin en eigen deur naar het terras, beschikt over een eigen moderne badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel en inloop regendouche. Het woongedeelte heeft een op maat gemaakte tv/kastenwand met inbouwspots en een marmeren schouw. Middels een stalen schuifpui met softclose komt u bij de werkkamer. Deze kamer heeft ruime vensters, een vaste kastenwand met gashaard en is multifunctioneel inzetbaar; een atelier, een bibliotheek, multi-media, kantoor/werk/study.

Eerste verdieping:
Ruime, lichte overloop met drie grote slaapkamers met vaste kasten. Een tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet. Via een vlizotrap is de stahoge zolder bereikbaar waar de thans de cv-installatie met warmwaterboiler en omvormer voor de 18 zonnepanelen zijn opgesteld.

Souterrain:
Het souterrain bestaat uit twee grote ruimtes; respectievelijk een provisie/annex wijnkelder (4.4mtr x 4.20mtr) en een centrale ruimte met daglichttoetreding van (4.4mtr x 8.8mtr). Uitermate geschikt als gym/wellness annex mediakamer.

Tuin:
Royale oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel van ca. 1.350 m² ligt rondom vrij. Een dubbele garage met elektrische deuren, bergzolder en uitstortgootsteen. De zeer fraai aangelegde tuin heeft diverse zonneterrassen en een sproei installatie. Het perceel ligt ruim ten opzichte van de belendende villa's en geeft veel lucht.

Bijzonderheden:
- fraai, ruim gelegen perceel 1.350 m²
- slapen en wonen op de begane grond
- 18 zonnepanelen
- woonoppervlak 307 m²
- uitstekend onderhouden
- loopafstand dorp en natuur
- drie ruime verdiepingen met lucht, licht en leefspace

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.