Laantje van Borsen 4 1261 ZD Blaricum Blaricummermeent

In de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk "de Blaricummermeent", staat deze turnkey en gasloze woning. De woning is gesitueerd in een autoluw straatje en heeft een woonoppervlakte van 148m², een zonnige tuin, 3 ruime slaapkamers plus grote zolder, keuken v.v. kookeiland en moderne badkamer. Het Gooimeer, de Meentstroom, scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten.

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast, zwevend toilet, lichte woonkamer voorzien van fraaie visgraat PVC vloer met open haard en openslaande deuren naar de ruime tuin, een trap-/bergkast. De luxe open keuken met kookeiland beschikt over Neff inbouwapparatuur (combi oven, stoom oven, bordenwarmer, Quooker, inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, koelkast, vriezer en een vaatwasser)

Eerste verdieping:
Fijne ruime overloop, drie royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met walk in closet, luxe badkamer v.v. inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet op de overloop.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met wasmachine aansluiting. Deze verdieping is nog in te delen in bijvoorbeeld twee slaapkamers en een extra badkamer te creëren. Twee dakramen en berging achter knieschotten

Tuin:
Royale tuin voorzien van zonneterrassen, luxe plantenbakken, tuinverlichting, achterom en de berging voorzien van elektra.

De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling(!) met een thermostaat in elke ruimte. Tevens is de woning voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen welke momenteel meer opwekken dan dat er verbruikt wordt!

Kortom, deze energiezuinige en moderne woning gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk moet je zeker bezichtigen!

De Blaricummermeent ligt lekker centraal en dicht bij natuurgebieden zoals het Gooimeer, de Tafelberg, de Blaricummer Heide en Blaricum Beach. Restaurant Bruis bevindt zich op loopafstand. Gunstig gesitueerd ten opzichte van de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort.

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad. Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.
Tot ziens bij een bezichtiging !