• Verkocht

Eemnesserweg 24 A 1261 HG Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 248 m² wonen
  • 2.094 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan de rand van Blaricum Dorp, grenzend aan en met directe toegang tot het Mauvezand, ligt deze VRIJSTAANDE BUNGALOW op een prachtig zonnig perceel van ruim 2.000m² met veel privacy!
Door dat het een achterliggend perceel is, middels lange oprit bereikbaar, bent u verscholen in het groen maar toch met zeer veel zon door de afmeting van het perceel.

De bungalow is in een eenvoudige staat en dient volledig te worden aangepast naar de huidige woonstandaard.
De Artist Impressies geven een beeld van een alternatieve indeling alsmede een verandering van de uitstraling aan de buitenzijde. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend, deze dienen nog te worden voorgelegd aan de gemeente Blaricum.

Het is NIET MOGELIJK de bestaande opstallen te slopen en nieuw te bouwen of de huidige opstallen te verhogen en/of te vergroten zonder uitdrukkelijke toestemming van de huidige eigenaar.

De huidige indeling is als volgt;
entree, gang met ruime garderobe, toilet met fontein, grote, zonnige woonkamer met open keuken, serrekamer met schuifdeuren naar tuin op zuid.
Verder is vanuit de gang bereikbaar: een douchekamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting was- en droogmachine alsmede uitstort gootsteen, werkkamer met trap naar mezzanine, berg-/werkkamer, slaapkamer met dubbele vaste kast en toegang naar grote droge stahoge kelder met grote koekoek waardoor er veel daglicht toetreding is.
Aan het einde van de gang bevindt zich de hoofdslaapkamer met grote kastenwand, inloopkast, douchekamer met 3e toilet, douche en wastafel alsmede een mezzanine en openslaande deuren naar overdekt terras.

Praktijkruimte: entree, kantoortje, wachtkamer, behandelkamer en toilet. De praktijkruimte is voorzien van eigen cv.
Atelier: entree, douche, toilet, wastafeltje, kitchenette, vaste kast en grote kamer met zicht op de tuin. Ook het atelier is voorzien van eigen cv.

Het verkochte is nog nooit door de huidige eigenaar bewoond geweest en verkoper is derhalve ook niet op de hoogte van de staat van het verkochte. Verkoper kan niet instaan voor de functionaliteit van installaties en dergelijke.

Kortom een waanzinnig mooi perceel, een huis met zeer veel mogelijkheden op een schitterende locatie op loopafstand van Dorp Blaricum, Rustwat alsmede grenzend aan natuurgebied!

Perceel: exacte grootte en erfgrenzen als na kadastrale intekening zal blijken.

De eigenaren behouden zich het uitdrukkelijke recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
248 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
2.094 m²
Inhoud
974 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Open haard

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 2114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
964 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLARICUM E 2115
Oppervlakte
907 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLARICUM E 2650
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.