• Verkocht

Buizerd 43 1261 SP Blaricum Bijvanck

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 427.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie en rustige plek in de Blaricumse Bijvanck staat dit royale hoekhuis (eindwoning) met aangebouwde stenen berging aan de voorzijde, voor- en achtertuin. In de circa 10 m diepe en zonnig gelegen achtertuin, voorzien van sierbestrating, staat een fraai tuinhuis/berging waarvan het rechterdeel verbouwd is naar een gezellige loungeplek met houtkachel.

De ligging is ideaal voor een gezin met kinderen. De woning ligt naast een openbaar speelterrein. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de wijk en een park in de directe omgeving. Ook het buurtwinkelcentrum en de uitvalswegen zijn dichtbij.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met garderobekast en trapkast, modern toilet en deur naar de berging. Royale tuingerichte woon-/eetkamer voorzien van laminaatvloer, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, oven, combi-oven/ magnetron, koelkast, vaatwasser).

1e verdieping:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde, derde slaapkamer met 2 kastenwanden en een vergrote luxe moderne badkamer voorzien van vloerverwarming (inloopdouche, w.c., dubbele wastafel met meubel).

2e verdieping:
Via vaste trap komt u op de zolderverdieping. Voorzolder met Velux raam en kast- en stookruimte en 4e ruime slaapkamer met Velux raam, een zijraam en berging achter knieschotten.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Kindvriendelijke ligging (speeltuintje naast de deur)
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Isolatieglas
- Leuk tuinhuis met houtkachel en zithoek
- 4 royale slaapkamers
- Buitenzonwering
- Stenen berging heeft een bergzolder
- Aanvaarding per direct
- Aangezien verkoper zelf het verkochte feitelijk niet heeft gebruikt wordt er een niet zelf-bewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen
- Er is geen lijst van zaken of vragenlijst aanwezig van de woning.

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via onze eigen website, de website van de woning (zie hiervoor de brochure) en uiteraard via Funda.

Deze woning is gemeten volgens de Branch Brede Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 427.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 3431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
58 m² (9,83 meter diep en 5,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Bel 035 523 75 31
Dhr. Bakker
Buizerd 43
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alfred heeft ons uitstekend geholpen met de verkoop van onze woning. Erg blij met het verloop van het verkoopproces. Je kan merken dat er veel ervaring aanwezig is.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.