• Verkocht

Langwagen 44 1261 KL Blaricum Bijvanck

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 530.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

ROYALE HOEKWONING MET GARAGE, VERWARMDE ZWEMVIJVER, GELEGEN IN RUSTIGE WOONWIJK DIRECT GRENZEND AAN PLANTSOEN

Deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met inpandige garage is gelegen op een royaal perceel van 409 m² voorzien van een verwarmde zwemvijver, in een plezierige, verkeersarme (doodlopende) straat met volop parkeergelegenheid. Gesitueerd aan de rand van de Bijvanck op ca. 5 minuten lopen van een winkelcentrum, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en bushalte. In de nabije omgeving liggen verscheidene speeltuintjes, groenstroken en parken.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING ZIJN TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Bouwjaar: ca. 1975

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast en bergkast. De ruime woonkamer is tuingericht en aan de zijkant uitgebouwd voorzien van verdieping met kantoor-/hobbyruimte. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur, quooker en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbele wastafels met meubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met berg-/stookruimte, ruime 4e slaapkamer met dakkapel, bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
De royale achtertuin (409 m²) grenst direct aan het plantsoen, is gelegen op het zuidwesten, voorzien van een fraaie verwarmde zwemvijver en een houten tuinhuisje (techniek zwemvijver). De graszoden zijn voorzien van mollengaas.

Bijzonderheden:
- Woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving;
- Parkeergelegenheid voor de woning;
- Begane grond is voorzien van eiken parket vloer;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Dakpannen vernieuwd december 2021;
- Voegwerk gehele woning vernieuwd ca. 2015;
- Houtwerk buitenkant geheel opnieuw geschilderd november 2019;
- Woonoppervlak 135 m²;
- Garage 19 m²;
- Berging 4 m²;
- Perceeloppervlak is totaal 409 m². 293 m² eigen grond en 116 m² is gemeentegrond welke momenteel gehuurd wordt, echter is het huurcontract niet overdraagbaar. Een nieuwe eigenaar kan het perceel kopen.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Trigt Makelaars

Bel 035-5249090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.