• Verkocht

Langwagen 19 1261 KJ Blaricum Bijvanck

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke Hoekwoning met Karakter en Ruimte in Blaricum Bijvanck

Welkom thuis in deze hoekwoning, gelegen in het hart van het gewilde Blaricum Bijvanck. Deze woning ademt karakter en biedt niet alleen een warme sfeer, maar ook verrassende mogelijkheden dankzij het extra perceel aan de zijkant en de slim omgebouwde garage.

Bij binnenkomst betreedt u de lichte en ruime woonkamer met houten balken die het plafond accentueren en een gezellige houthaard als middelpunt. Het extra raam aan de zijkant zorgt voor een natuurlijke lichtinval, waardoor een uitnodigende ambiance ontstaat.

De keuken ligt aan de voorzijde, afgescheiden door een glazen wand, is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De aangebouwde garage, is gedeeltelijk omgebouwd tot een veelzijdige ruimte, biedt mogelijkheden voor een bijkeuken, speelkamer voor de kinderen of bijvoorbeeld een thuiskantoor.

De buitenruimte is een groene oase, met een diepe tuin in de vorm van een taartpunt en een extra perceel aan de zijkant van de woning, waardoor u volop mogelijkheden hebt om buiten te genieten.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt een voorzolder met bergruimte en een CV-ketel, samen met een vierde slaapkamer met raam aan de zijkant. De ruimte op deze verdieping kan eenvoudig worden uitgebreid door het toevoegen van een dakkapel aan de achterzijde en een extra dakraam aan de voorzijde.

Gunstig gelegen in de Blaricum Bijvanck-wijk, omringd door gemeentelijke positieve ontwikkelingen, biedt deze woning een perfecte balans tussen eigentijds wonen en de nabijheid van essentiële voorzieningen.

Mis niet de kans om deze eigentijdse woning te ontdekken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze hoekwoning in Blaricum Bijvanck te bieden heeft.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Woonopp. 120,4 m²
- 4 slaapkamer
- omgebouwde garage, bergruimte tot in de nok
- extra perceel, royale tuin
- Hoekligging aan looppad
- Energielabel C

-----------

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 1475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLARICUM C 2097
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLARICUM C 2915
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
134 m² (14 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Bel 035 523 75 31

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.