• Verkocht

Freya 28 9685 HA Blauwestad Verspreide huizen Finsterwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 1.171 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* De biedingstermijn voor deze woning loopt af op maandag 8 februari om 12:00 uur*

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een heerlijke plek aan het water in woonwijk Het Riet in Blauwestad.
Woonwijk Het Riet kenmerkt zich door de diversiteit aan huizen gebouwd onder architectuur met voornamelijk natuurlijke materialen. Op 5 kilometer is de gezellige winkelstad Winschoten gelegen en u bent in een half uur met de auto in de stad Groningen. Via de langste fiets- en voetgangersbrug van Europa (komend voorjaar opgeleverd) bent u binnen een kwartier met de fiets in Winschoten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten, apotheek, huisarts en zwembad.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door de woning!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. hier bevindt zich de meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Vanuit de gang heeft u toegang tot een grote kantoorruimte aan de voorzijde (ca. 15m²) en de eetkamer, keuken en woonkamer.
De eetkamer (ca. 14m²) beschikt over twee openslaande deuren naar het terras en de tuin.
De moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en geïntegreerd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime pantry (ca. 5,5m²) waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en de zijtuin met ochtendterras.
De sfeervolle woonkamer (ca. 37m²) kijkt uit over het terras en het water. Karakteristiek element is de schuine gevel aan één zijde van de kamer.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
De lange gang biedt toegang tot de master-bedroom aan de voorzijde, de stook- en bergruimte (CV ketel Remeha Calenta 40c uit 2014 in eigendom), een tweede toilet met fonteintje, de badkamer en twee slaapkamers aan de achterzijde.
De master bedroom is ca. 17m² groot en beschikt over een ruime walk-incloset met daarachter de en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een derde toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel.
De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 13m² en 14m² groot en bieden een fraai uitzicht over het water.
De aangrenzende tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Alle kamers beschikken over laminaat.

Tuinen:
Rondom de woning is een mooie verzorgde tuin gelegen. Het overdekte terras met lichtkoepel aan de achterzijde zorgt er voor dat u heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten.
Daarnaast biedt de insteekhaven met vlonder toegang tot het Oldambtmeer per boot.
De woning beschikt verder over een ruime aangebouwde stenen garage (ca. 25m²).

Deze uitstekend afgewerkte en karaktervolle woning is zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
* Royale, vrijstaande woning aan het water;
* Kantoorruimte, 3 slaapkamers en 2 badkamers;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Grotendeels vloerverwarming;
* Heerlijk terras, insteekhaven en vlonder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
1.171 m²
Inhoud
779 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

FINSTERWOLDE G 507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
FINSTERWOLDE G 508
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.