• Verkocht

Kenenburgweg 95 2665 HX Bleiswijk De Tuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het mooiste antwoord op al uw woonwensen! Door de hoge glazen (schuif)pui sluiten binnen en buiten naadloos op elkaar aan. Het balkon is bovendien zo groot dat u hier gemakkelijk een tafel met stoelen kwijt kunt. In de zomer is het hier ook met visite goed toeven. Met trots presenteren wij u dit fraai gelegen 3-kamer appartement. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Kenenburgweg 95 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met de postbussen en toegang aan de lift.

3e Verdieping: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met garderobe op. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Door de brede en hoge glazen pui ontstaat er een lichte woonkamer en een aangename leefruimte. De woonkamer heeft een breedte van maar liefst 6.75 meter en een ca. 2.62 cm hoog plafond. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur t.w.: stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer en een granieten aanrecht. De twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (511 x 209/250 cm.) en (511 x 300 cm.) hebben beide een elektrisch rolluik en een schuifkastenwand. De badkamer beschikt over een wandcloset, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. De praktische inpandige berging is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling.

Diversen:
- Bouwjaar 2016;
- Actieve VVE € 113,-- per maand;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een trendy PVC vloer;
- Fietsen berging van ca. (256 x 275 cm) in de onderbouw;
- Privé parkeerplaats (nr. 20);
- Videofoon in de hal;
- Oplevering: medio november 2021.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.579
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2016

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK C 7694
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660
Een funda gebruiker
Kenenburgweg 95
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
snel en duidelijkverkoop proces. duidelijke begeleiding in bieding procedure en snelle afhandeling van vragen
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Lagerweij en Fonk Groep B.V.
Hartelijk dank voor deze beoordeling. Een prachtig appartement met mooi zicht, waar hopelijk ook de koper met heel veel plezier mag gaan wonen. Fijn dat het alles zo voorspoedig is verlopen en nogmaals gefeliciteerd met de verkoop!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.