• Verkocht

Seinmolen 22 2665 SP Bleiswijk Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai gelegen en ruim uitgevoerde tweelaagse eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin op het westen met achterom en een vrijstaande stenen berging. Deze goed onderhouden 4-kamer woning ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht over groenstrook aan de voorzijde. Vanuit de bouw is de woonkamer aan de achterzijde 2 meter uitgebouwd. Daarnaast is de woning uitgevoerd met een lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een lichte badkamer en toiletruimte. De woning ligt op loopafstand van natuur- en recreatiegebied "de Rottemeren" en "Bleiswijkse Zoom" en in de nabijheid van diverse scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en goede uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin.
Entree/hal met garderobe, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar) en vaste trapopgang. Licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde is de open keuken met erker voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en mechanische ventilatie. Uitgebouwde woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en aluminium schuifpui naar zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop. Aparte kast met opstelplaats voor CV-Combiketel (Nefit 2015) en mechanische ventilatie unit. Aparte kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Voorslaapkamer met erker en vrij uitzicht over groenstrook. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, 2e toilet en wastafel met spiegel. Twee achterkamers.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen tweelaagse woning in gewilde, kindvriendelijke woonwijk
- Gelegen aan een brede straat met voldoende parkeerplaatsen
- Op loopafstand van recreatiegebied "de Rottemeren"
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- Er zijn nieuwe schuttingen geplaatst in de achtertuin  
- Ruime, vrijstaande stenen berging
- Zonnige achtertuin op het westen met achterom
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg

Details:
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: 113m2
- Perceel: 145m2
- Inhoud 352m3
- Energielabel B
- Verwarming middels CV-Combiketel (Nefit 2015)

Ons kantoor behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor de aankoopbegeleiding.

Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK B 1333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,5 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenbuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenbuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.