• Verkocht

Grijpestijnhof 39 2665 XN Bleiswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2019
Verkoopdatum
8 oktober 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Alle gemakken en luxe van een nieuwbouwwoning ervaren in een kindvriendelijke en groene omgeving. Dát vindt u in deze hoogwaardig afgewerkte en uitgebouwde woning!

Grote pluspunten zijn de autoluwe woonwijk, vanwege de hoekwoning is de fraaie achtertuin breder en kun je via de achtertuin via een afgesloten poort aan de zijkant naar je voortuin. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 over de gehele breedte op de 1e verdieping. Door de moderne architectuur te combineren met een dorpskarakter heeft deze ruime hoekwoning een zeer vriendelijke uitstraling gekregen. De woning is bijna 6 meter breed en ligt op loopafstand (ca. 400 meter) van het dorpscentrum van Bleiswijk met al haar voorzieningen en dichtbij het recreatiegebied De Rottemeren.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Uitgebouwde en lichte woonkamer met handige berg-/trapkast, aansluitend de open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond vloer is voorzien van een mooie houten vloer. De moderne open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (Miele) zoals; een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigschouw, compacte bakoven met magnetron, koelkast en vrieskast, koffiemachine en een Quooker. Veel handige bergruimte door de slimme ladeblokken.

1e verdieping:
Vergrote overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.19/4.54 x 5.80 m.) gelegen aan de gehele achterzijde van de woning met zijraam.
Slaapkamer 2 (ca. 3.77 x 3.02 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Volledig betegelde badkamer (ca. 2.68 x 2.66 m) voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Ruime mooi afgewerkte open zolderverdieping voorzien van een dakraam. Hier vindt u de opstelplaats CV, wasmachine-/drogeraansluiting en warmte-terug-winsysteem (WTW).
Hier bevindt zich slaapkamer 3. Met het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen kunnen er met gemak 2 slaapkamers en een washok gerealiseerd worden.

Tuin:
Heerlijke, zonnige en onderhoudsvrije tuin met een elektrisch zonnescherm gelegen op het zuid-oosten. Achterin bevindt zich een houten berging en een achterom. Aan de zijkant van de woning heb je een poortdeur naar de zij- en voortuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010, woonoppervlakte ca. 138 m2.
- Gelegen op 183 m2 eigen grond, inhoud 497 m3.
- Ruime woning voorzien van een uitbouw en en luxe keuken.
- Elektrisch zonnescherm en screens op de begane grond.
- Kindvriendelijke woonwijk met zicht op een speelplaats.
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.152
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK C 7320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
74 m² (10 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkshoorn Makelaardij

Bel 010-3135803
Mevr. de Bruijn
Grijpestijnhof 39
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was vanaf het eerste moment vertrouwd en goed. Alles werd duidelijk gemaakt omtrent de verkoop van ons huis. De snelheid van schakelen tussen de partijen was top. Mochten we ooit ons huis weer verkopen nemen wij DB Makelaars weer in de arm. Bedankt Eduard.👍
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schildersbuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schildersbuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.