Groene Loper 67 2665 VK Bleiswijk

  • Verkocht
€ 580.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2020
Verkoopdatum
28 maart 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Bijzonder royaal en luxe afgewerkt 8 meter breed hoekhuis (totaal 185 m2 ruimte) gebouwd in 2008 maar met de kenmerken en de sfeer van een jaren '30 huis op een zuidelijk gesitueerd perceel van 243 m2 eigen grond.

Dit sfeervolle woonhuis van formaat biedt circa 185 m2 totale ruimte en beschikt over een woonkamer van maar liefst 60 m2. De brede en lichte woonkamer beschikt over een zijraam en openslaande deuren naar de tuin. De zonnige tuin is onderhoudsarm maar zeer groen van voorjaar tot najaar door de oude perenboom en de leilindes aan de linkerzijde. Over een paar weken zitten deze vol in het blad en is uw privacy zeker gewaarborgd. Achterin de tuin staat een onverwoestbare aluminium berging van Biohort met meer dan voldoende ruimte voor fietsen en tuinmeubilair. Er zijn hardhouten schuttingen, een afgesloten poortdeur, hockeyveldje (kunstgras), een schommel en de bestrating en beplanting is in april 2015 geheel vernieuwd. 2 jaar geleden zijn er twee luxe elektrische bedienbare zonneschermen geplaatst (antraciet kasten met grijs doek).

Aan de voorzijde ligt de ruime woonkeuken met sfeervolle erker en een luxe Siematic keukeninrichting met A-merk inbouwapparatuur. Naast de ruime hal en het luxe toilet bevindt zich de ruime inpandige en volledig geïsoleerde garage met extra keukenopstelling met spoelbak, warm- en koud water en opstelplaats voor de wasapparatuur.

Op de eerste verdieping liggen 4 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als walk-in-closet en de hoofdslaapkamer beschikt over een balkon en airconditioning. Op de tweede verdieping bevindt zich een 5e kamer met dakvenster. Deze kamer ligt aan de achterzijde en is in gebruik als muziek- en werkkamer. De ruimte aan de voorzijde is multifunctioneel, beschikt ook over een dakvenster en is in gebruik als bergruimte. Tevens bevindt zich hier de CV-combiketel, MV-unit en omvormer voor de zonnepanelen (16 stuks).

LIGGING
De jonge wijk met hoofdzakelijk luxe koopwoningen ligt super centraal, net achter de Hoefweg en de Dorpsstraat en kenmerkt zich door haar ruime opzet, brede en groene straten, veel parkeergelegenheid en zeer solide gebouwde huizen in de sfeer van de jaren '30. Het dorp met onder andere AH, Jumbo, Lidl, Kruidvat, Da, een geweldige bloemenwinkel (Renate Bloembindkunst) maar ook meerdere goede kappers en leuke dames boutiques zoals AltID en You as me, bevinden zich op 5 minuten wandelafstand. Basisschool De Klimophoeve ligt aan het einde van de straat maar ook diverse ander basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven bevinden zich op een paar minuten lopen/fietsen.

Kortom een heerlijk huis met een zee van ruimte, veel luxe en werkelijk instapklaar.

INDELING

BEGANE GROND
Ruime voortuin met moderne, grijze bestrating, mooie buxushaag en parkeerplaats op eigen terrein. Entree, ruime hal met zeer uitgebreide meterkast met krachtstroom, luxe toiletruimte en deur naar de garage. Luxe deur met glasvlakken naar de woonkamer voorzien van een massief houten visgraatvloer met band en bies en een moderne uitstraling door het gebruik van planken van 14 bij 70 cm. Royale bijna 8 meter brede uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuidoosten. De luxe en zeer complete woonkeuken ligt aan de voorzijde en biedt naast veel lichtinval ook een gezellig uitzicht over de straat.

EERSTE VERDIEPING
Riante overloop van ruim 10 m2, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de Master bedroom met balkon en airconditioning en nog een ruime slaapkamer (4 ). Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan de kleinste in gebruik is als walk-in-closet. De badkamer beschikt over een groot raam waar de ochtendzon heerlijk in staat. De indeling is ruimtelijk en van alles voorzien waaronder een inloopdouche met Rainshower, dubbel wastafelmeubel en een Whisper pool van Villeroy en Boch. De badkamer is zeer luxe ingericht en afgewerkt met alleen de beste mooiste materialen en merken.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime bergzolder te bereiken middels een vlizotrap (vaste trap eenvoudig te realiseren), 2 dakramen, opstelplaats van de CV-combiketel, MV unit en omvormer voor de zonnepanelen. De ruimte is verdeeld in een afgesloten kamer in gebruik als muziek- en werkkamer en een open multifunctionele ruimte thans in gebruik als bergruimte.

PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS
- Hardhouten kozijnen met HR ++ glas
- Hardhouten binnendeur kozijnen met luxe stompe binnendeuren en luxe beslag
- Luxe Siematic keuken met extra brede inductieplaat, fantastische afzuigkap van Gutmann (direct naar buiten)
- Grote koel-/vriescombinatie, vaatwasser, granieten werkblad, luxe kraan (flex) en Quooker, heteluchtoven en heteluchtoven met magnetronfunctie.
- Royale woonkamer van ruim 60 m2 met openslaande deuren naar de tuin
- Moderne, op maat gemaakte kastenwand met verlichting, diverse open vakken voor bv. boeken en 4 softclose lades (ter overname)
- Vloer begane grond voorzien van een moderne massief houten parketvloer (visgraat 14x70 cm)
- Hardhouten trap (zelfde houtsoort als de parketvloer)
- Zijramen in woonkamer, trapgat en twee slaapkamers
- Alle wanden zijn strak afgewerkt met glasvliesbehang en hoofdzakelijk wit gesaust
- Plafonds begane grond en eerste verdieping zijn spiegel glad gestuct (luxe, strakke afwerking)
- Luxe toiletruimte met vrijhangend closet, luxe tegels (V&B) en wastafelmeubel en spiegel
- Eerste verdieping voorzien van een moderne parketvloer (gerookt eiken, drempelloos)
- Zeer luxe badkamer van 11 m2 met Villeroy en Boch sanitair en tegelwerk en Grohe kranen
- Luxe inloopdouche met Rainshower en handdouche
- Villeroy en Boch Whisper pool en strak dubbel wastafelmeubel met lade van Keuco
- Extra bijbehorende kast en spiegel met verlichting en verwarming (dus geen beslagen spiegel meer)
- Extra MV schakeling met timer en twee stopcontacten aan weerszijde van het meubel
- Masterbedroom met balkon aan de voorzijde en airconditioning
- Kleinste slaapkamer in gebruik als walk-in-closet (vaste kast inrichting met hang-, legplanken en lades)
- Totaal 4 (slaap)kamers op de eerste verdieping
- Zolderverdieping van bijna 40 m2 vloeroppervlak (circa 20 m2 stahoogte)
- Vlizotrap naar de zolder, vaste trap mogelijk
- Inpandige garage met geïsoleerde sectionaal deur
- Extra keuken in de garage met warm- en koud water en opstelplaats wasapparatuur
- Waterontharder met zoutreservoir (ter overname)
- 2 brede, elektrische zonneschermen (ter overname)
- 16 zonnepanelen (ter overname)
- Draadloos alarmsysteem
- Full HD - CCTV camera beveiligingscamera's
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Loopafstand van het gezellige centrum van Bleiswijk

DETAILS
- Bouwjaar 2008
- Totale ruimte circa 185 m2
- Woonoppervlak circa 154 m2 (meetinstructie)
- Overig inpandige ruimte 31 m2 (garage en zolder)
- Gebouw gebonden buitenruimte 6 m2 (balkon)
- Inhoud circa 600 m3
- Externe bergruimte circa 6 m2 (berging in de tuin)
- Perceel eigen grond 243 m2 (totaal perceel inclusief zij- en achterpad)

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.766
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK C 7057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLEISWIJK C 7056
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (9m diep en 8,1m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Herk Makelaardij

Bel 010-4147600
Een funda gebruiker
Groene Loper 67
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Topservice en een topresultaat! Verkopen via van Herk Makelaardij kan ik echt iedereen aanraden. Tevreden verkopers en tevreden kopers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranjebuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranjebuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.