• Verkocht

Eenhoorn 7 2665 BN Bleiswijk Sterrenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN 'BIEDEN VANAF' PRIJS
VAN € 375.000,-- K.K.

Op een steenworp afstand van het fraaie recreatiegebied “De Rottemeren” gelegen bevindt deze schitterend afgewerkte eengezinswoning zich. Dit is de plek waar denken en doen stopt en ontspannen het overneemt. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Eenhoorn 7 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapopgang en de meterkast. Modern afgewerkte lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde, glad gestuukte wanden en plafond en met fraaie houten vloerdelen. Tussen halletje met het toilet en met een trapkast. Open in U-opstelling geplaatste keuken welke beschikt over een vaatwasser, afzuigkap, en een Boretti gasfornuis met twee ovens.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. ( 336 x 302 cm), (468 x 302 cm) en (308 x 202 cm) alle voorzien van een laminaat vloer en één met een schuifkastenwand. De moderne badkamer heeft een wandcloset, twee wastafels en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting, toegang tot de bergzolder en diverse bergruimten. Verrassend ruime slaapkamer van ca. (525 x 295 cm) met twee grote kunststof dakkapellen en met houten vloerdelen.

Diversen:
-Rustige kindvriendelijke buurt, slechts enkele minuten tot natuurgebied “De Rottemeren”;
-Stenen berging van ca. (210 x 316 cm);
-Remeha HR combiketel 2021;
-Oplevering: 9 maanden na ondertekening koopovereenkomst of zoveel eerder als dat verkopers vervangende woonruimte hebben gevonden;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR ( combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK C 5345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660
carla jansen
Eenhoorn 7
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar is erg toegankelijk, kent de lokale markt en geeft een goed en transparant advies. Je huis verkopen is een serieuze zaak en het is fijn dat de makelaar dit ook zo ziet. Top service, goede communicatie, heldere afspraken en de juiste uitgesproken verwachtingen. Heel erg tevreden over Lagerweij en Fonk.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.