• Verkocht

Duindigtstraat 22 2665 HS Bleiswijk De Tuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
24 januari 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Uniek woonhuis uit 2015 (energielabel A+) van maar liefst 8 meter breed, voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, 14 zonnepanelen en 2 parkeerplaatsen, gelegen op een royaal perceel van 286 m² eigen grond. Deze levensloopbestendige woning biedt een zee van ruimte en is zeer geschikt voor een gezin in combinatie met thuiswerken. De slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond maken dit woonhuis van formaat uniek!

De gewilde buurt is ruim opgezet, rustig en groen. Wonen in de Duindigtstraat is wonen in een gezellige en ruim opgezette straat met fijne buren. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht en parkeren doe je op eigen terrein. Verderop ligt een uitgebreide speeltuin met speelveld, ideaal voor de kinderen. De heerlijke achtertuin op het westen is de ideale plek om in het late avondzonnetje nog even lekker te genieten.

Het dorp met onder meer de Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Kruidvat, Da, een geweldige bloemenwinkel (Renate Bloembindtkunst) maar ook meerdere goede kappers en leuke dames boetiekjes zoals AltID en Youasme, bevindt zich op nog geen 5 minuten wandelafstand. Alle 4 de basisscholen bevinden zich op loopafstand maar ook diverse middelbare scholen en kinderdagverblijven zijn aan te lopen/fietsen.

Recreatiegebied De Rottemeren ligt op een paar minuten lopen/fietsen. De Rottemeren is een zeer uitgebreid en werkelijk prachtig recreatiegebied met veel voorzieningen voor watersporters, fietsers en wandelaars.

Bleiswijk met een relatief kleine kern ligt in een uniek rustig plekje aan de rand van natuur en stedelijkheid (alles op korte afstand). Zeer centraal gelegen in de Randstad vlakbij uitvalswegen richting Rotterdam (N209), Den Haag (A12), Zoetermeer en Gouda/Utrecht (A12) en in 2025 de nieuwe aansluiting op de A16.

Indeling
Begane grond
Brede voortuin met moderne grijze tegels en twee ruime opstelplaatsen voor de auto. Entree, ruime hal met een uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting, ruime slaap-/werkkamer, luxe toiletruimte, 2e badkamer en deur naar de 8 meter brede woonkamer. De woonkamer is royaal en heerlijk licht door alle zijramen. Aan de voorzijde bevindt zich een royale keuken met een zeer uitgebreide keukeninrichting voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en veel kasruimte. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast. De begane grond is voorzien van een licht grijze gietvloer.

De tuin
De zonnige, beschutte achtertuin is modern en onderhoudsarm ingericht en biedt door de westelijke ligging vrijwel de gehele dag zon. Van het eerste kopje koffie tot het laatste drankje terwijl de zon ondergaat is het genieten in de tuin. De ligging ten opzichte van de achtergelegen woningen is ook zeer gunstig, waardoor je vrij uitzicht hebt en jouw privacy zeker is gewaarborgd.

Slaapverdieping
Zeer ruime overloop met toegang tot de 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer met een extra groot ligbad 190x90, separate douche, wastafel en raam in de zijgevel. Was-/bergruimte en separaat 2e toilet. De slaapverdieping is voorzien van een grijze gietvloer.

Bijzonderheden
Energielabel A+
14 zonnepanelen (met garantie)
8 meter breed woonhuis
5 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond)
2 badkamers
Fantastische leefruimte
Modern ingericht en zo te betrekken
Gehele woning v.v. vloerwarming
Riante keuken met luxe inrichting
Strakke wand – en vloerafwerking
Slaap-/werkkamer op de begane grond
2e badkamer op de begane grond
Heerlijke tuin, veel privacy en zeer goed op de zon
Hoofdbadkamer met douche en ligbad en raam in zijgevel
Aparte was-/bergruimte op de verdieping
Riante perceel eigen grond van 286 m2
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Natuur- en recreatiegebied Rottemeren om de hoek.

Details
Bouwjaar 2015
Eigen grond, 286 m²
Woonoppervlakte ca. 160 m²
Inhoud ca. 586 m3
Cv-ketel Intergas (2015 bjr.) (eigendom)
Aanvaarding in overleg, voorkeur mei 2024

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.531
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi-Kompact HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK C 7638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

VBO aankoopmakelaar

Karin de Jong makelaars

Bel (+31)10-5210420

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.