• Verkocht

Zwaluwstraat 16 2971 BB Bleskensgraaf ca

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2020
Verkoopdatum
15 februari 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wat een leuke plek!

Op zoek naar een fijne, ruime gezinswoning aan de rand van Bleskensgraaf?

Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Aan voorzijde een kinderspeelplaatsje en ruim voldoende parkeergelegenheid.
De basisschool ligt op loopafstand.

Aan achterzijde een heerlijke vrij gelegen achtertuin met een stenen schuur.
Na het achterpad een fraai en ruime terras aan het water, met uitzicht op museumboerderij ‘Het Voorhuis’ en de polder.

In de winter vanuit de achtertuin zo het ijs op en in de zomer kan er gevaren en gevist worden.

* 4 slaapkamers (mogelijkheden voor een 5e d.m.v. bijvoorbeeld een dakkapel)
* goed onderhouden
* achterom bereikbaar

Alle dagelijkse voorzieningen, winkels (supermarkt, bakker e.d.) en basisscholen zijn in het dorp te vinden.
Voortgezet onderwijs is in de buurt (o.a. Papendrecht, Dordrecht, Gorinchem en Ottoland).

Bleskensgraaf is een dorpje in de West-Alblasserwaard (gemeente Molenlanden). Wonen in Bleskensgraaf betekent wonen in de vrijheid van de Alblasserwaard en toch centraal wonen, ca 15 autominuten Gorinchem, 20 autominuten Dordrecht en 30 autominuten naar Rotterdam.

Meer weten of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging dan kunt u ons bellen of e-mailen.

Bouwjaar ca. 1970
Inhoud ca 337 m³
Perceeloppervlakte 148 m²

INDELING (zie ook de plattegronden)

BEGANE GROND voorzien van vloerverwarming

Hal met toilet, meterkast en trapopgang
Woonkamer : 7.10 x 3.55 m
Keuken : 3.00 x 2.15 m, (1970) keukenblok met afzuigkap en gootsteen

1E VERDIEPING

Overloop
Slaapkamer -1- : 3.80 x 3.30 m, met vaste kasten
Slaapkamer -2- : 3.55 x 2.70 m, met vaste kasten
Slaapkamer -3- : 3.05 x 2.45 m
Badkamer : 2.15 x 1.45 m, (1997) met douche, toilet en wastafelmeubel

2E VERDIEPING

Overloop
Slaapkamer -4- : 4.65 x 3.55 / 3.30 m, met zijberging en dakraam
Berg-/C.V.-ruimte

STENEN SCHUUR : 3.85 x 2.65 m, voorzien van elektra / h = ca. 2.35 m

DIVERSEN
* Recht van overpad achterpad
* Grotendeels dakisolatie
* Begane grond: grotendeels hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (2009/2019)
* Verdieping: vurenhouten kozijnen met enkel glas
* Schilderwerk: 2016/2019
* Begane grond en 1e verdieping: betonnen vloer / 2e verdieping: houten vloer
* C.V.-installatie: Vaillant (VR) / bouwjaar 2013 / onderhoud 2019 / warmwater d.m.v. geiser (huur)
* Vloerverwarming: woonkamer / keuken / hal (2000), de vloerverwarmingsunit is in 2017 vernieuwd
* Definitief energielabel C

* Oudere-woningclausule van toepassing

Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.343
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser (huur)
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLESKENSGRAAF A 2832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bleskensgraaf-Dorp

Heel Bleskensgraaf ca

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bleskensgraaf-Dorp

Heel Bleskensgraaf ca

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.