• Verkocht

Pinksterbloemstraat 3 2971 BN Bleskensgraaf ca Bleskensgraaf-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2023
Verkoopdatum
11 mei 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze prachtige tussenwoning is recentelijk helemaal onder handen genomen met onder andere een visgraat pvc-vloer, gestuukte wanden, een moderne keuken en een splinternieuwe badkamer. Aan de voorzijde geniet je van een geweldig uitzicht op het Hollandse polderlandschap en aan de achterzijde zorgt de ligging op het zuiden voor een oase aan licht en geniet je optimaal van de zon. Kortom, de ideale gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving!

Begane grond
Bij binnenkomst in de stijlvolle entree ervaar je direct een voorproefje van het moderne en lichte interieur van de woning. Zo ligt er een visgraat pvc-vloer en de wanden zijn gestuukt. Een zwartstalen taatsdeur geeft toegang tot de woonkamer.

Het toilet is ingericht met een visgraat pvc-vloer, roze/terra stucwerk en het sanitair omvat een wandtoilet en een fonteintje.

Er is een heerlijke tuingerichte woonkamer met brede openslaande deuren op het zuiden. De prachtige visgraat vloer loopt door vanuit de entree wat de ruimte optimaal benadrukt. Ook het akoestisch wandpaneel is helemaal van nu!

De open keuken is in 2021 compleet nieuw ingericht met een witte, U-opgestelde keukeninrichting en uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur. De aanwezige apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens en omvat een inductiekookplaat met afzuigschouw, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken geniet je een fantastisch vrij uitzicht over het Hollandse polderlandschap.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De gehele verdieping is in 2021 voorzien van nieuwe vloerbedekking (100% wol) en de wanden zijn opnieuw gestuukt.

Slaapkamer 1, achterzijde: 4.90 x 2.87/2.11,
Slaapkamer 2, voorzijde: 3.09 x 3.07,
Slaapkamer 3, achterzijde: 3.95 x 2.20,

De badkamer is eveneens in 2021 geheel vernieuwd en is modern ingericht met een ligbad (90 cm breed!) met douchegelegenheid, een separate inloopdouche, een wandtoilet en een badmeubel met geïntegreerde wastafel en bijpassende spiegel met indirecte verlichting. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur. Het grote dakraam voorziet in natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping
Slaapkamer 4: geweldig ruime en lichte slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. Onder de schuinte van de kap is extra kastruimte gerealiseerd.
De afwerking is middels vloerbedekking (100% wol), gestuukte wanden en de zichtbare balkenconstructie is een sfeervolle touch in de kamer.

Er is ook een praktische berging met opstelplaats van de cv-installatie. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin/Berging
- de voortuin biedt een verzorgde indruk en is gericht op het noorden
- de achtertuin is ideaal gericht op het zuiden en beschikt over een achterom.
- de achtertuin is mooi strak aangelegd met grotendeels sierbestrating, twee stoere plantenbakken en een groene border.
- de stenen berging meet 3.75 x 2.30 en is uitgerust met elektra.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening: cv-combiketel, bouwjaar 2019
- vloerverwarming in de woonkamer en keuken
- mechanische ventilatie in de keuken, de badkamer en het toilet
- de woning is uitgerust met zonnepanelen
- de woning is in 2021 rondom opnieuw geschilderd (binnen en buiten)
- in 2021 is alle elektra vervangen en zijn de stopcontacten naar beneden geplaatst
- alle hardhouten deurkozijnen en deuren, inclusief beslag, zijn nieuw (met uitzondering van de deur van de meterkast)
- energielabel A

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- muurisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- stijlvol, eigentijds interieur
- uitzicht op polderlandschap
- tuin op het zuiden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

BLESKENSGRAAF A 3114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11,18 meter diep en 5,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Bel 0184-691773

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.