Unemaloane 2 9171 MG Blije Verspreide huizen Blija

Zelden komt er een uniek object beschikbaar, deze "Terpwoning" is uitermate geschikt voor een hobbyboer of paardenliefhebber, deze woning met schuur is gelegen op een dikke hectare grond.
Leuk detail is dat tot 1756 hier vermoedelijk de stins Unemastate stond, enkele bouwmaterialen in de woning zijn nog een herinnering hiertoe.

Indeling.
Entree via de voorgevel, vanuit de hal heeft u links toegang tot de slaapkamer (met een grote kastenwand) en rechts de meterkast en de op het zuiden gerichte woonkamer.
De woonkamer geeft fantastisch uitzicht over het bijbehorende perceel grasland en de weidse omgeving met prachtige wolkenpartijen.
Vanuit de woonkamer bereikt u de dichte keuken met toegang tot de bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping, via de bijkeuken (met wasmachineopstelling) is het toilet en de achtergelegen hal met deur naar de schuur en de badkamer (bad, douche en wastafel) toegankelijk.
De aangebouwde bergschuur heeft nog de oorspronkelijke stal met grup waar vroeger de koeien aangebonden stonden, via de oude staldeur bereikt u het achtergelegen erf.

Eerste verdieping.
Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, beiden met vaste kasten, de voorgelegen slaapkamer heeft tevens een dakkapel.
De naastgelegen zolderruimte is te bereiken via de schuur en biedt veel ruimte voor extra slaapkamers.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit steense muren, de beganegrondvloer is grotendeels van beton, de verdiepingsvloer is van hout.
Tussenwanden zijn in steen- en hout uitgevoerd, ramen en kozijnen zijn tevens van hout en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
Het dak is houtbeschoten en bedekt met betonnen sneldek dakpannen.
Naast de woning staat een houten (met stenen trasraam) schuur met garage, deze is onderhevig aan achterstallig onderhoud.

Technische installaties.
Meterkast met 5 groepen 220 V
Afgesloten 380 V. aansluiting.
Verwarming middels gaskachels.
Warmwatervoorzineing middels een huurgeiser (overname).

De omgeving.
Blije is met negenhonderd inwoners een dorp waar iedereen elkaar kent.
Het dorp heeft een fraai nieuw Multifunctioneel Centrum (MFC) en drie kerken te weten een Nederlands Hervormde kerk, een Gereformeerde kerk en een Vrijgemaakt Gereformeerde kerk. Blije heeft een bruisend verenigingsleven: op de 900 inwoners zijn er maar liefst 14 verenigingen actief, van postduiven- tot voetbalvereniging. Blije heeft een ochtend/avond winkel voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er busverbindingen met Dokkum en Leeuwarden.

Kweldergebied.
Neemt u zeker de moeite de zeedijk te beklimmen met als resultaat een fraai uitzicht over het wad, sinds 2009 Unesco Werelderfgoed. Dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders. Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en ca. 30 minuten naar Drachten of Heerenveen.

Afstanden:
Dokkum: 13 km
Leeuwarden: 22 km
Ameland: 4 km (veerboot)

Samenvatting.
- Zeer uniek gelegen (de foto's spreken voor zich!).
- Fraai uitzicht.
- Nabij dorp gelegen.
- Nabij buitendijks kweldergebied gelegen (Unesco wereld erfgoed).
- Ruim een hectare eigen grond.
- Veel mogelijkheden voor verbouw door groot oppervlak woning en schuur.
- Het betreft een archeologisch rijksmonument.
- Het object wordt "As is, where is" verkocht.