Voorstraat 6 9171 LV Blije Blija

In het centrum van het authentieke terpdorp Blije is deze grotendeels gerenoveerde half vrijstaande woning gelegen. In de loop van de jaren is de woning gemoderniseerd en voorzien van 4 slaapkamers, een nieuwe badkamer, HR-combi ketel en verschillende ruimten zijn geïsoleerd en ook de wanden zijn grotendeels gestukt. De woning is verassend ruim door de extra aanbouwen aan de achterzijde die je kan ombouwen tot werkruimte of slaapkamer. Op zoek naar een leuke woning, in een historisch dorp, die je kan aanpassen aan je eigen wensen en smaak? Dit is je kans!

Begane grond:
Via de voor entree kom je in de ruime hal (7,7 m²) met trapopgang naar 1e verdieping. De woonkamer (21 m²) is lekker licht en heeft een fraai uitzicht op de kerk en aan de achterzijde is de ruime woonkeuken (19,7 m²) gelegen met eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de hal kom je in de ruime badkamer (6,6 m²) met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. De bijkeuken (8,1 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een wasmachine aansluiting, cv-opstelling, deur naar kleine tuin. Via een doorloop kom je in de de klusruimte (10 m²) met werkbank en radiator. Ook is er een zeer ruime werkruimte/multifunctionele ruimte (19,8 m²), voor verschillende doeleinden geschikt met kelder en radiator. Aan de achterzijde van de woning is ook nog een opslagruimte/hobbyruimte (22 m²) welke geschikt is voor het stallen van fietsen of opslag en via de achterdeur kom je bij de openbare parkeerplaats.

1e verdieping:
Ruime overloop (5 m²). Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers (6,7 m² en 4,8 m²), waarvan 1 met luik naar vliering. Aan de voorzijde is een slaapkamer (11 m²) gelegen voorzien van vaste kast met schuifdeur en dakkapel. Aan de zijkant van de woning is nog een slaapkamer (3,9 m²) gelegen met dakraam.

2e verdieping:
Via luik bereikbare kleine vliering.

Tuin:
Plaatsje, 5,30 meter x 5,50 meter op het zuidwesten, bereikbaar via de bijkeuken.

Bijzonderheden:
- begane grond vloer: hout en beton en 1e- en 2e verdieping verdieping: hout
- HR-combiketel, remeha, 2017, voor de verwarming en warmwatervoorziening
- meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting voor snel internet
- aangesloten via overloop naar riool via diverse zinkputten/beerput
- ouderdomsclausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst
- energielabel: G (geldig tot 20-07-2032)
- eigendomsoverdracht: per direct
- eigen grond: 178 m²

Kijk voor uitgebreide informatie op:

Het dorp Blije:
Blije is met negenhonderd inwoners het kleinste dorp van NoardEast Fryslan, maar met relatief veel voorzieningen. Blije heeft drie kerken te weten een Nederlands Hervormde kerk, een Gereformeerde kerk en een Vrijgemaakt Gereformeerde kerk. Ook heeft Blije een bruisend verenigingsleven: op de 900 inwoners zijn er maar liefst 14 verenigingen actief, van postduiven- tot voetbalvereniging. Verder zijn er goede busverbindingen met Dokkum en Leeuwarden.

Afstanden:
Dokkum: 13 km
Leeuwarden: 22 km
Ameland: 4 km (veerboot)

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.